那个不触发积分的路劲悦茂府,你真的了解吗

今年年初，在未启动积分制时，嘉定西的纯正地铁房路劲悦茂府启动中介首开入市，认筹率一下子冲到了%，当天售罄。可能连路劲自己都没有想到效果会这么好。不是说嘉定的刚需盘开了分销都还要卖上一阵的吗，难道是我的项目太完美了？现在轮到二期入市，有了信心的路劲自然取消分销，结果就是在认购期内并未吸引到足够的客户。4月4日停止认筹，4月28日开盘，目前售楼处仍在积极接待客户。怕来晚了？怕分数低？没关系，我们项目现在认购人数还没覆盖房源，也不会触发积分。想买的人28日带着首付到现场即可参与捡漏活动，而且三期在不久后也会上市。不会让你买不到房子的。为什么嘉定新城的纯正地铁房没有分销就卖不动了？01路劲悦茂府位于11号线嘉定西站50米处，属于嘉定新城板块。环线在《如果非要去五大新城，建议先看完这篇》文章中曾经分析过，如果一定要听话的去五大新城的话，嘉定新城或许是最有潜力的那个。优势一就是产业布局。五大新城距离市区的直线距离普遍在30公里以上，最远的临港新城到市区足足有60公里。后果就是难以吸引大量市区客群，即五大新城更具独立性，应该依赖自身产业吸引长期定居本地的人口。在产业方面嘉定区向来表现优异，年GDP位居全市第二，已经形成了安亭汽车城这样较为成熟的产城融合板块。《上海市嘉定区总体规划暨土地利用总体规划（-年）》中明确指出，嘉定还将继续重点推进以菊园新区、嘉定工业区为主的科技城自主创新产业化示范区、国际汽车城产城融合示范区和北虹桥综合商务区组成的重点功能区建设。从五大新城的产业布局来看，嘉定和南汇无疑能级更高。产业能级越高，吸引的人才越多，越利好周边住宅和配套资源的发展。雪莉一个很好的朋友就在工业园区内的研发部门上班，据他描述，他们公司的博士生占比很高，工作稳定的情况下大都会考虑在周边买房定居。优势二是轨道交通。虽然五大新城相对独立，但便利的交通还是有利于吸引少数刚需的市区客群。毕竟对预算在W以内还想买3房品质小区的人来说，只能选择牺牲距离了。况且板块内部的人也需要外出，回总部开会、去市区看展、和朋友约会，总要能快速的和市区产生联系。嘉定新城不仅有11号线可直达徐家汇，在年还将开通时速更快的嘉闵线，从嘉定北出发可以直达虹桥和七宝。而且根据最新规划，嘉定新城又一次得到了扩展。在将北部工业区也纳入新城范围后，嘉定新城以.5平方公里的面积一举反超松江新城。在此背景下，嘉定新城的地铁房确实不应该缺乏