马陆金地峯汇二期户型图发布售楼处电话

白癜风专家坐诊 http://ask.bdfyy999.com/

直线距离11号线马陆站约米

售楼处

案场限流看房提前来电预约登记

售楼处

案场限流看房提前来电预约登记

建面约90-㎡3房前期均价4.9万/㎡即将入市项目效果图金地峯汇一期于年9月首开入市，一期共推出套房源，均价4.9万/㎡，共计收到组认购，组入围，最终入围分60分。二期加推房源套，其中，90m2和m2户型各套，预计五批次入市，6月初开启认购！

售楼处实拍

售楼处

案场限流看房提前来电预约登记

户型图赏鉴

建面约90m2精智高层，在满足都市人日常所需的同时，还做到了灵动三房，可谓非常难得。

建面约m2悦赏高层延续了一期售出即口碑满满的户型设计，无论从三开间朝南，还是整体方正的户型居感，都能感觉到其户型的优渥所在。

土拍回顾及规划

年6月24日，金地以总价25.09亿元拿下的嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区43-05B、51-01地块，当时成交楼面价元/㎡，溢价率9.47%，即如今的金地峯汇。项目直线距离11号线马陆站约m，北侧是恒大御景湾，目前二手挂牌均价是5万6左右，南侧邻沪翔高速。项目前期过会均价4.9万/㎡。四至范围：东至大泾河，南至崇寿路，西至马泾河、育英南街，北至基地边界、崇慧路。

项目将提供套住宅供应，车位比约1.09：1，绿化率35%。其中43-05B地块住宅户数户，机动车停车位个。51-01地块住宅户数户，机动车停车位个。

金地深耕上海20年，一直与上海共成长。从年五大新城启动建设，到年五大新城元年开启，金地始终以“城市共生者，时代远见者”的身份，不断参与上海五大新城的更新建设，不断推动人居向前。

?年嘉定新城规划出炉→金地格林世界

?年地铁11号线开工建设→金地格林春岸城

?年嘉定图书馆总馆正式开放→金地世家

?年嘉闵线动工→金地峯范、金地嘉悦湾

?年嘉定新城元年→金地峯汇、金地嘉源

千亿金地落子嘉定新城首站——马陆，打造峯范2.0升维力作「金地·峯汇」，再造嘉定人居新境。以都市先峯姿态，重塑精神文化内核，再造金地向峯抵达的峯尚人生。

社区规划

社区打造方面，项目采用科技赋能社区，镌刻生命的美好智度

智能归家系统：人脸识别门禁-单元门口联动-进入轿厢-到达楼层，步步尊崇的人生礼遇。

立体园林系统：甄选多种愈疗复健的植物进行配置，达到植物芳香疗愈。自带免疫力的社区，用自然疗愈身心灵。

社区微气候：利用水调节湿度，形成景观微气候，为居者营造一个清新绿意的舒爽环境。

社区天使眼：社区主要场所设置监控设备。随时随地查看社区、公共区域孩子、长者等活动情况，全方位安保社区，让心卸下所有防备。

归园四境：归家四重境，从入口到迎宾景观轴，归家的每一步都步步尊崇。

立体化园林：营造三季有花、四时异景的归家礼序。

全龄生活场：以全龄场景定义社群，永续生长的邻里日常，儿童萌趣世界

青年乐活秀场

长者颐养天地。

快慢双环：动静有秩的自由感，营造弹性社区空间。

超低能耗住宅，打造超级生命感官体验

金地积极响应城市所需，探索绿色、节能、低碳的超低能耗领域，考量人居与建筑空间的平衡，集舒适感、明媚感、温润感、静谧感与实用感于一体，开启兼具节能和健康的绿色舒居生活体验。

屋面温度平衡，长久舒适

利用自然光照，明媚生活

智能新风系统，畅快呼吸

体验空间静谧，享受安宁

有效节能技术，减少支出

项目物业由金茂入主，看看下面这一连串的殊荣，就能深刻体会到什么叫既专业有温度。

金茂物业服务发展股份有限公司（以下简称“金茂服务”），年3月在香港联交所主板上市(股票代码:.HK)，背靠全球强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营平台中国金茂控股集团有限公司，是中国增长迅速的高端物业管理及城市运营服务提供商，管理多元化的物业组合，涵盖住宅物业及非住宅服务。

截至年12月31日，金茂服务合约建筑面积约为万平方米，在管建筑面积约为万平方米，同比增幅达56%。年，金茂服务进驻68个城市，-年总在管面积复合年均增长率为79.1%。

年，金茂服务荣获中国物业服务成长性领先企业TOP1、中国高端物业服务领先企业，中国物企超级服务力，高端物业服务力TOP1等行业内外双向认可。

年，金茂服务住宅项目满意度93分，写字楼项目满意度分，位列行业第一梯队高位水平。

区域规划

嘉定新城站位“长三角综合性节点城市”发展高度，以“两大定位”“四高地”“一样板”为目标，形成辐射沪苏方向以及上海西北地区的区域综合服务中心。（资料来源：嘉定区新闻办）

城市版图：以“两大定位”“四高地”一样板”为目标，引领上海加速发展

两大定位：发挥沪宁发展轴上的枢纽节点作用，建设国家智慧交通先导试验区。

四高地：即科技创新高地、智慧交通高地、融合发展高地、人文教化高地。

一样板：预计到年，基本建成长三角城市群中的综合性节点城市，成为具有较强辐射带动作用的上海新城样板。（资料来源：嘉定区新闻办）

经济实力：年嘉定区GDP以.3亿元名列全市第四，仅次于浦东新区、黄浦区、闵行区。（数据来源于上海市嘉定区统计局）

人口增速：目前全区常住人口近万，十年间增长24.7%，增速位列全市第一。（数据来源于：上海市人普办、市统计局）

澎湃嘉定，屹立新城前列

嘉定新城是上海市城市总体规划确定的近期重点发展的三座新城之一，将要打造上海都市圈西北翼的区域性核心城市。作为嘉定新城的重要组成部分，马陆板块的发展定位很高。在嘉定区马陆镇国土空间规划（-年）公示之中就明确表明，马陆将要发展成辐射长三角城市群的综合性城市副中心，以商业办公和文化医疗为主导的公共服务中心，以产业转型升级为主导的产城融合示范区，打造具有创新活力的宜居现代新城。（数据来源于：新闻晨报）

（图示位置仅供参考，具体以实际为准）

磁吸虹桥，勾勒未来版图

嘉闵高架、嘉闵线交通路网，快速链接嘉定、闵行及虹桥商务区的联通。

嘉闵线（在建中）打通莘庄、七宝、虹桥、南翔、嘉定新城西部五个中心的壁垒，形成一条西部经济走廊，带动整个西上海的发展。（资料来源：凤凰网）

生活配套

交通方面：约米（直线距离，通过百度地图测量）11号线嘉定新城马陆站，地铁直达包括真如、环球港、徐家汇等18个核心CBD；马陆站两站轨交可换乘至嘉闵线（在建中）南翔站，快速通达上海虹桥、七宝等。（资料来源：上海地铁