重大利好嘉定139万土地将迎来升级和改

作者:上海特价房小编从嘉定规土获悉一则重大利好▼嘉定这里㎡土地即将迎来改造和升级一起来看看将有哪些规划《嘉定区安亭镇泥岗村村庄规划-》公示●规划范围●本村庄规划范围为泥岗村行政村村域规划面积1.39平方公里。▲泥岗村在上海市的位置●区位条件●泥岗村位于嘉定区的南部东与罗家村接壤南与苏州河交界西与龚闵村为邻北与朱家村相连。村内主要河流包括吴淞江、吴塘、虬泾河。村庄现状道路包括嘉松北路、安智路、博园路对外交通便利。▲泥岗村在嘉定区的位置●规划定位●综合泥岗村的区位特征、上位规划引导以及资源优势将泥岗村定位为吴淞林湾生态临水型田园新农居示范区。▲泥岗村在安亭镇的位置●规划方案●村庄规划主要内容包括土地使用及空间管制、农村居民点布局、产业发展、公共服务设施、道路交通、市政设施、生态系统、景观风貌等规划内容。规划期末村域农用地68.52公顷建设用地55.91公顷水域及未利用地14.32公顷开发边界外农用地67.73公顷建设用地24.52公顷其中村庄建设用地18.23公顷水域及未利用地11.93公顷。●居民点布局引导●X点农村集中归并点——X1、X2安置虬桥34户、田都12户、分户15户基于平面布局方案可安置65户余4户弹性X3可安置户主要安置原高压走廊之间的户和原西陈村80户居民。Y点农村保留居住点——Y1P余河道蓝线涉及外虬桥其余51户保留Y2共70户离高压控制线较近的3户在本村内空地平移其余不变。●配套设施规划●公共服务设施规划保留现状村委会、老年活动室、健身点、综合服务用房根据实际需要进行规模扩建和完善。