楼市一个好消息,一个坏消息嘉定新城

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一个月前出台的“沪九条”，给火爆的房地产市场泼了一盆冷水，市场随即迅速降温，据有关部门统计数据显示，政策后上海楼市月成交量环比政策前月成交量剧减45.6%。与此同时，部分区县版块的成交均价也在下降。

统计数据显示，年1月至3月，嘉定新城一手房成交均价持续上涨，4月份成交均价回落至.42元/平方米，较前一个月下降1.83%。

然而，这并不意味着嘉定新城的房价就此转折一路向下了，相反，嘉定新城的房价上涨趋势依然动力十足。

近日，上海轨交-规划二次环评公示开始。据轨交规划显示，轨道交通嘉闵线起点并非之前所盛传的太仓，而是嘉定新城，所谓地铁一响黄金万两，受其利好影响，这里的房价又有一定的上涨空间了。

在年底发布的上海十三五规划中，也为大家展示了未来五年嘉定将要发生的变化：

11号线陈翔路站的建设，将与陈翔路下穿工程、周边商业综合体开发同步，最快今年年底、明年年初开工；

嘉闵高架正在建设，明年年中基本可以通车。从嘉定新城到虹桥机场二号航站楼最快只要15分钟，从南翔过去估计只要10分钟；计划启动宝山与嘉定之间S7快速通道。

跟根据媒体消息4月初消息显示，11号线陈翔路站商业体正式获批，根据批复信息首次明确该商业体商业总建筑面积约34万平方米，毫无疑问是嘉定最大也是上海屈指可数的超大商业体！陈翔路商业体预计将于年6月营业。

而这些，对于看中未来潜力的购房者而言，这些都是将来房子升值的支撑点。

来源：上海搜房网

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