上海最新规划的大型居住区,距离市中心近,

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上海的大型居住区是新上海人初次置业、老上海人改善居住条件的地方。大型居住区一般性价比较高，但是往往有两个缺点：距离市中心较远产业不行，以睡城形式存在上海最新规划的大型居住区为嘉定黄渡大型居住社区。嘉定黄渡大型居住社区，嘉定新城安亭组团东部，西邻同济嘉定校区，东到沈海高速（G15），距离外环约10公里，至人民广场约20公里。上海嘉定黄渡大型居住社区上海嘉定黄渡大型居住区距离上海市中心23公里，相对较近；并且以安亭汽车城为支撑，也不能算为睡城。但是黄渡大型居住区没有通地铁的计划，距离地铁14号线的终点站，还有一段距离。规模和格局黄渡大型居住区规划范围东至沈海高速，南至曹安公路，西至盐铁塘，北至京沪高铁，用地面积4.27平方公里。从规划图上来看，是一片四方地区，比较规整，西面是同济大学和安亭汽车城，东面是作为上海主城区存在的江桥地区。黄渡的规划格局用地规划嘉定黄渡大型居住区规划总建筑量约万平方米，住宅建筑量约万平方米，其中农民动迁安置房25万平方米，保障性住房万平方米，普通商品房67万平方米，公共服务设施及社区配套设施总建筑量约万平方米，工业仓储总建筑量约为11万平方米。从用地的角度，嘉定黄渡与其他大型居住区相同，以居住用地为主，商业和产业用地为配套。黄渡用地规划基础教育规划在基地西北部区域形成教育研发区，布置科研设计用地。基础教育设施按8万人口进行配置，共设置高中1所，初中3所，小学3所，幼托8所。黄渡的教育规划还是比较健全的，靠近同济大学也是一个加分项。黄渡教育规划道路和交通规划规划区内形成“三横二纵”的次干路系统，横向分别为春雨路、春归路、陇南路，纵向分别为春浓路、星塔路。陇南路红线宽度40米，其余红线宽度32米。规划在黄渡大型居住社区中部形成社区服务核，集中布置商业服务设施和娱乐康体设施；在轨道交通14号线捷运线黄渡春城站区域规划形成商务服务核，布置商业和商务办公设施。道路方面的建设，比较健全，只是没有轨道交通是一个缺陷，但可以通过接驳14号线弥补。黄渡的交通规划绿地和景观规划规划完善黄渡大社区与周边地区特别是同济大学的联系，融入国际汽车城，使大社区由“边缘地带”转变为“门户节点”。社区在居住主导功能基础上，结合现有优质企业保留及产业提升，融入科研教育功能，形成与教育研发区互动、互补，多元、多样的城市生活片区。绿地和景观规划综上所述，上海黄渡大型居住区还是一个比较健全的社区：距离市中心不远、有产业，距离地铁远了一些。同时，嘉定区作为上海的经济强区，也应该能够提供足够给力的基础建设。