嘉定国资集团关于减免小微企业和个体工商户

为贯彻《上海市竭力抗疫助企业促进展的几何策略举措》精力，遵循《上海市公有企业减免小微企业和私人工商户屋宇租金践诺细则》（下列简称：践诺细则）文献请求，现就疫情期间减免小微企业和私人工商户屋宇租金事件宣布下列：

一、实檀越体

上海市嘉定区公有财产筹备（团体）有限公司、上海市嘉定区整体经济联结社及归入归并报表局限内属员各级企业，为本次促成践诺小微企业和私人工商户屋宇租金减免策略做事的主体单元（下列简称：主体单元）。

二、实用目标

终究签约承租主体单元的屋宇从事临盆筹备行动的非公有小微企业和私人工商户。个中，小微企业参照《统计上大中小微型企业区分方法（）》和《对于印发金融业企业划型准则规则的报告》（银发〔〕号）的划型准则认定；私人工商户是指业务执照挂号范例为“私人工商户”的筹备者。

三、减免租金方法

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主体单元对终究承租方罢职年部份租金，分两档履行。

第一档，广大罢职3个月租金。总共地域内的终究承租方，年罢职3个月租金。终究承租方在年租期生气一年的，遵循租期按比例享用免租。

第二档，增长罢职3个月租金。租借公约存续期间，年被列为疫情中高危机地域住址的街镇行政地区内的终究承租方，或按相干部门防疫请求被封控、倒闭、征用屋宇的终究承租方，以及终年筹备吃亏的终究承租方，经出具上述任一表明材料，年再罢职3个月租金，终年共计可罢职6个月租金。终究承租方在年租期生气一年的，遵循租期按比例享用免租。切合第二档免租前提的终究承租方增长罢职金额不超出3个月租金。

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主体单元以方便高效为轨则，遵循本质环境采取直接罢职、从后续租金中抵扣可能返还等方法践诺房租减免。

存在转租举动的屋宇，转租方不享用本次房租减免策略，终究承租筹备的小微企业和私人工商户享用本次房租减免策略。转租方为本市公有企业的，应该与屋宇产权方以各自实收租金为限协同承当减免的租金；转租方为非公有企业的，应该协助屋宇产权方及公有企业转租方将减免的租金统统落实到终究承租方，鞭策非公有企业转租方对小微企业和私人工商户予以恰当帮扶。

四、请求与受理

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团体属员主体单元关联方法：

（点击观察大图）

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请求人向其签订租借公约的出租方直接提交下列材料：

（1）租金减免请求表；

（2）请求人企业所属行业范例的相干表明材料；

（3）请求人业务执照复印件；

（4）年度财政汇报；

（5）年12月社保交纳字据；

（6）属于转租财产的，转租人在提交请求材料时，还需供给：其与终究（或直接）租借户的减免根据、终究（或直接）租借户的关联方法，以便后续核对；

（7）其余需要的表明材料。

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请求人填报相干音信材料

请求人应真实竭诚填报相干音信材料并对填写音信和报告材料的可靠性、明确性和完备性负责。经出租人查核通事后，出租人将书面反应查核意见，承租人博得的租金减免额终究以出租人书面示知为准。

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主体单元渐渐落实免租策略

在租住客第一档减免做事于年6月30日前根底达成，6月30往后新签约住客自起租日践诺减免；第二档减免做事自产生疫情中高危机地域确当月起践诺，于年1月31日前达成。

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截止工夫

在租住客第一档减免请求截止工夫为年5月31日，第二档减免请求截止工夫为年1月5日。

五、监视

监视单元：嘉定国资团体财产办理部

关联人：肖斌、徐贤

关联方法：-

电子邮箱：jdsam_zcglb