2798套房源嘉定两个保障性租赁住房项

随着上海市新一批保障性租赁住房集中开工，嘉定的安亭城际铁社区和新成社区两个项目也于日前启动施工。记者从嘉定区住房保障和房屋管理局获悉，两个项目将分别于年下半年和年底建成交付。届时，可为市场提供保障性租赁房源套。

今天（12月17日）上午，记者在安亭城际铁社区04-1项目工地看到，施工人员正在平整土地。建设方嘉定住房集团城发置业有限公司工程管理科副科长赵中亚介绍，城际铁社区地处城际铁安亭北站的北侧，位于嘉定安亭枢纽的核心区域。项目东至顾浦，西至庭丽路，南至科瓴路，北至德友路。分为03-1和04-1两个地块，共将建设8栋高层住宅、养育托管点、社区商业、文化活动室、居委会等配套用房，以及个机动车停车位，总建筑面积在12.7万平方米左右。

效果图

“明年5月在完成基坑围护后，地下室施工也将同步进行。年8月开始启动地上结构建设。根据计划，项目将在年5月完成结构封顶，最快在年下半年竣工交付。”赵中亚说。

嘉定住房集团嘉住住房租赁运营有限公司副总经理龚佩红介绍，8栋高层共可为租户提供35平方米至90平方米不等的各种房型住房套，并且在设计上采用了大空间可变户型的设计，可根据不同需求灵活调整。

户型图

“可变户型可以相互组合，满足租户不同阶段的居住需求，切实满足来嘉青年择业、落户、生存、成长的核心需求。”龚佩红解释说。

效果图

除了安亭城际铁项目外，位于新成路街道的新成社区也已开工建设。这一项目西至嘉罗公路、南至A03-17地块、北至东练祁河，共将建设3栋高层住宅楼，4栋公共服务设施和个机动车停车位，总建筑面积约5万平方米。

效果图

项目建成后可提供套保障性租赁住房，其中33.5平方米的住房套，52平方米的套，77.5平方米的套。项目计划于年底竣工交付。

户型图

目前，相关部门正在抓紧制定相应的配套租赁方案。工作人员表示，嘉定将贯彻本市的《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》，坚持以人民为中心、以需求为导向、以宜居为目标，精准设计保障性租赁住房基础制度。关于租赁合同期限，原则上不少于1年、不超过3年。符合租住条件的，不设最长租赁年限。坚持初次定价在同地段、同品质市场租赁住房租金的九折以下，后续调价时，年涨幅最高不超过5%。

来源：上海嘉定