上海纺织约1423亿竞得嘉定南门社区宅

来源：凤凰网房产上海站

7月26日，上海集中供地进入第二天，共出让6幅地块，总建筑面积约47.85万方，总起价约99.16亿元，其中嘉定5幅，金山1幅。

据凤凰网房产上海站了解，其中嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-单元83-07地块由上海星海时尚地产(集团）有限公司（上海纺织）通过一次性报价，以万元竞得，楼面价元/㎡，溢价率8.92%。

值得一提的是，今年6月1日首批集中供地中，上海纺织临港集团联合体以23.28亿元的底价，联合竞得自贸区临港新片区PDC1-单元F06-04、F10-01、I04-04、I07-01地块。

出让资料显示，地块东至沪宜公路，西至基地边界，南至招贤东路，北至基地边界。出让面积.3㎡，容积率2.1，建筑面积.03㎡。

起价万元，起始楼面价元/㎡，中止价格万元，中止楼面价元/㎡，一次书面最高报价万元，房地联动价元/㎡。

从位置上来看，地块除西侧一片产业区外，周边整体生活氛围尚可，有南苑小学、南苑中学、叶城小学等教育资源；沿沪宜公路往南1公里，有明发嘉定中心、远香湖、保利大剧院等。

去年一批次中，金地通过一次性报价以20.97亿竞得南门社区1宗宅地，楼面价元/㎡，项目案名为金地嘉源，房地联动价元/㎡。