嘉定虹桥璀璨领峯官网项目地址物业交

2024/9/11 来源:不详

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嘉定·南翔「虹桥璀璨领峯」售楼处--案场限流看房提前来电预约登记

等待入市

将推约-10㎡-4房

共计套房源,联动价5.7万/㎡

效果图户型图发布

01.

开发商品牌

两大巨擘联袂筑梦世界虹桥峯境

招商蛇口,载万亿央企招商局旗下地产旗舰品牌,成就央企垂范,招商蛇口业务版图已覆盖全球个城市和地区,开发精品超个。19载重仓上海,从上海心和大虹桥,城市重要地段,招商无一缺席,打造招商外滩玺、招商虹玺、招商云玺、天汇世纪玺、虹桥璀璨公馆、招商虹桥公馆等高端著品。

中国南山地产,中国南山开发(集团)股份有限公司旗下综合地产开发平台。集团是经国务院批准成立、多方联合持股的大型中字头国有企业。中国南山地产承袭集团40载躬耕履迹,植根中国城市热土,扎实稳健探索每一座城市高峰。进驻上海以来,前瞻城市重要节点,从外滩海湾大厦、西虹桥南山雨果到北虹桥南山虹桥领峯,每一部作品皆为同频时代而生。

「虹桥璀璨领峯」售楼处--疫情防控看房提前来电预约登记

「高清效果图发布」

02.

推售户型

据悉,虹桥璀璨领峯,将推主力面积约-10㎡-4房,共计约套,房地联动价5.7万/㎡!即将开放展厅!

「网传全套户型图如下」

(设计稿件仅供参考,以开发商正式公示为准)

「约㎡房2厅2卫」

「10㎡+1房2厅2卫」

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0.

基本信息

年12月2日,上海三批次土地集中出让中,招商南山联合体以底价万元竞得「招商南山南翔地块」,楼面价2.4万元/㎡,新房联动价5.7万元/㎡。近日,嘉定区规资局公示了嘉定南翔JDC2-单元06A-01A、07A-02A地块项目设计方案。

项目四至范围:东至惠柏路,西至惠桂路,南至嘉好路、基地边界,北至惠柏路。出让面积.2㎡,容积率2.,总建筑面积.8㎡,地上计容建筑面积.46㎡,

地下建筑面积.8㎡;在地上计容建筑中,住宅.9㎡,占比78.4%;租赁房.52㎡,占比15%;保障房.17㎡,占比5%,此外还有配套设施.87㎡;建筑密度19.51%,绿地率5.5%。

根据公示,招商南山南翔地块拟建14栋18-2层高层住宅以及2幢配套用房;未来预计规划总户数户(含20%保障房+租赁房),停车位0个;根据出让地块要求,项目以60%中小套型为主。

中小套型住宅设计建设标准:

多层住宅建筑面积不大于90平方米

小高层住宅建筑面积不大于95平方米

高层住宅建筑面积不大于平方米

按照18-2层高层住宅标准来看,未来项目大概率以建面约㎡户型为主,项目%装修交付。

如图所示,招商南山南翔地块(06A-01A、07A-02A地块)被惠裕路分为东西两部分,拟建14栋住宅(东、西两部分各有7栋)。主入口分别位于惠柏路和惠裕路,车行入口位于嘉好路和惠柏路。

东面07A-02A地块示意:

西面06A-01A地块示意:

据悉,项目紧邻所学校。西面靠近世界外国语学校,世界外国语学校南面为拟建中的09A-06A地块小学新建项目,项目地块靠近惠裕路部分为拟建中的07A-01A地块幼儿园新建项目,教育资源雄厚。(注:以最终建成方案为准)

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02.

周边配套

虹桥璀璨领峯位于嘉定嘉定区云翔拓展大型居住社区!

云翔湖大居位于嘉定区南翔镇西部,原为南翔镇西工业开发区,区域位置良好,交通条件优越,年被选定为上海市第二批大型居住社区。规划总体定位为以生态活力生活圈为基础,绿色交通出行为依托,产城融合发展为支撑,形成多元居住为主体,集先进制造、科技研发、人文交流等多种功能为一体的大型居住社区。

南翔已经经历过1.0银翔湖居时代,2.0留云湖居时代,如今南向1.0、2.0区域土地已趋于饱和,.0云翔湖居时代正式拿过了“接力棒”。从云翔湖规划阵容看起来,真的很不错:

规划区包含7块住宅用地;

教育用地16块(幼儿园8块、小学块、初中块、高中2块);

商业用地5块(项目附近1块);

菜场6块(项目附件1块);

公交站用地4块(项目北侧1块);

也正是凭借这些硬核规划资源聚集,云翔湖大居率先带领南翔新房新房价格突破了“6万/㎡”大关。值得一提的是,目前云翔湖大居地块正在经历集中出让开发,规划同时落地,占据天时地利人和的好时机。

交通方面:项目位于嘉闵线+嘉闵高架构成的虹桥金线上,向南融入大虹桥发展圈,属于北虹桥宜居宜业目的地。距11号线(马陆站)2.4KM、距嘉闵线(在建,年开工-年竣工)南翔站7KM;

教育方面:周边2公里内有嘉定世界外国语学校(私立学校全市招生)、项目东地块南侧幼儿园规划地块(已动工)

商业方面:周边2公里内有南翔印象城MEGA、山姆超市会员店(在建中)、大融城、宝龙广场、融创西环中心、太茂广场、中冶祥腾城市广场

「虹桥璀璨领峯」售楼处--

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