保利越秀马陆项目规划局部调整房地联动价4

乐居新媒体上海讯据嘉定区规划和自然资源局网站公布消息，保利越秀嘉定马陆地块——嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆南社区JDC1-单元23-01、29-01地块，局部规划有所调整。

本次规划调整涉及马陆南社区JDC1-单元23、29街坊。23街坊东至阿克苏南路、南至崇意路、西至康丰北路、北至崇平路；29街坊东至阿克苏南路、南至崇教路、西至康丰北路、北至崇福路。具体调整如下：

(1)23-01地块用地性质由商住混合用地(CR)调整为三类住宅组团用地(Rr3)，开发强度由2.8调整至2.5，高度不变，控制不超过80米

(2）29-01地块用地性质由商住混合用地(CR)调整为三类住宅组团用地(Rr3)，开发强度由2.8调整至2.5，高度不变，控制不超过80米

(3）29-01地块除原规划中综合设置的1处平方米邮政所外，新增综合设置1处社区级公共服务设施，总建筑面积不少于平方米，含居民委员会平方米、卫生服务站平方米、日间照料中心平方米、老年活动室平方米、健身点平方米

据了解，该地块为7月上海第二轮集中土拍中，保利越秀以47.43亿元联合竞得的地块，成交楼板价元/㎡，溢价率9.81%，房地联动价元/㎡。

根据该地块出让合同，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的％以上（不包含保障性住房等），住宅套数下限：套，需配建5%以上的保障性住房，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%。