嘉定新城远香湖CAZ映翠府预计年底入

北京治疗白癜风专科医院 https://m.39.net/disease/a_n4uu6pp.html

嘉定新城远香湖CAZ

大家钱江维科项目

「映翠府」

预计年底入市

将建0幢5-25F的商品住宅

房地联动价5.04万/㎡

今年7月3日，第二轮土拍，大家钱江宁波维科联合体以总价万元价格，竞得嘉定区嘉定新城G09-2地块，地块占地面积.9㎡，容积率2.5，楼板价元/㎡，溢价率0%。

该地块坐落于嘉定新城板块，位于璀璨湖畔南侧距离号线嘉定新城站直线约2.5公里，距离马路站直线约2公里。相比于璀璨湖畔售价，地块联动价有略微上调。

根据项目规划设计方案，拟建0幢5-25F的商品住宅和幢公共配套。

其中7层住宅楼4栋，22层住宅楼2栋，23层住宅楼栋，25层住宅楼2栋，5层住宅带裙房（公共配套）栋，层公共配套栋。

总建筑面积.99㎡，其中计容面积.25㎡，容积率2.5。

具体经济指标如下：

项目所处的位置——远香湖CAZ核心。

远香湖CAZ位于嘉定新城的核心区域，是嘉定新城的综合功能中心、城市形象的集中展现区，规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能集聚复合区。

远香湖实拍图

远香湖CAZ打造了嘉定新城中国际范十足的城市会客厅，坐拥西上海的大型人工湖——远香湖，远香湖公园占地.2平方公里，大小约是人民广场的4倍、徐家汇公园的8.5倍，是名副其实的城市名片。

远香湖实拍图

作为嘉定未来的“市中心”、城市的新地标，远香湖CAZ能级究竟有多大？

提到远香湖则不得不提“三件套+超高建筑群”！

已有的“三大件（远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆）”早已成为了网红打卡点。

实拍图

未来这里将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。

规划图

未来塔：三座高层建筑，其中还包括一个米的超高层甲级写字楼地标建筑。

这甚至超过前滩中心（米），将成为上海西北第一高楼。

文化环：是跨越在远香湖上的一条可供跑步和骑行的慢行文化体验环道，全长2.5公里，串联起现状湖畔的保利大剧院、凯悦酒店和多个现状及规划公共建筑。

规划图

活力谷：是“熏风南至轴”的空间载体，由多个创新空间街区组成。

每个街区内部都营造了独特的二层连廊、地面广场、小径、地下空间等有意思的商务办公空间。

并且根据规划，这一片商业建筑将采用非常先进的“开放式街区”的设计方式，底层的商业配套通过内部通道相连结，完全开放到周边的街区。

这一设计方式与前滩的设计理念相同，是第三代商办集群的设计代表。

规划图

产业规模方面，围绕着嘉定“产城融合、招商引业”的目标，中央活动区内将建成嘉定又一个大型的总部园区。

总开发体量约53.4万㎡，规划公共服务设施建筑面积约为27.7万㎡，规划教育科研设计设施建筑面积约为7.6万㎡。另外，光是商办体量就达到了约.万㎡，未来嘉定全新的大型总部聚集区呼之欲出。到目前为止，板块内已经吸引了诸如兴城人居（中国强企业第名）、海螺集团（《财富》世界强排行榜35位）等多家实力强劲的企业入驻！

毫无疑问，这里将成为嘉定新城未来发展的大脑和引擎。

实拍图

交通方面：凭借轨交号线嘉闵线（在建），可以快速通达南翔、大虹桥、真如、徐家汇等商圈。

与此同时，区域内还规划有宝嘉线，大概率会在远香湖周边设立站点。众多十四五规划中已有宝嘉线的身影，宝嘉线的开工时间也对远香湖中央活动区的发展速度有着重要影响。

项目经由沪嘉高速可以快速抵达中环进入市区，经由沪翔高速直连外环，经由沈海高速/嘉闵高架可以迅速通达大虹桥，完善的交通路网，出行四通八达。

商业方面：项目周边拥有宝龙广场、大融城、万达广场等商业环伺，日常休闲娱乐需求都能很好的得到可以满足。

效果图

学校方面：除了现有的新城实验小学、新城实验中学、中福会幼儿园、远香湖幼儿园之外，区域内还规划了大量的优质教育配套。

尤其是上海实验学校嘉定新城分校（九年一贯制），与璀璨湖畔仅隔了一条马路，目前已经公示建设工期，预计年建成。（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区；另，上海市实验学校嘉定新城分校没有公布过招生条件、方式）

医疗方面：医院医院北院，另外还有嘉定区妇幼保健院、医院医院里等，强大的医疗配套，为健康保驾护航。

医院北院实拍图