嘉定地铁盘即将再上新上海国际汽车城安

2025/1/1 来源：不详

嘉定安亭上新

联动价3.96万/㎡！11号线安亭站直线约米

效果图规划方案公示

土拍回顾

年12月第四次集中土拍中，上海国际汽车城以成交价万元，竞得嘉定区安亭镇汽车城核心区JDC3-单元04BB-01、04BC-10地块；地块含商业用地、办公楼、居住用地、文体用地，出让面积.6㎡，容积率04BB-01：2.65，04BC-10：4.0，成交楼板价元/㎡，溢价率0%，房地联动价元/㎡。

公示方案

根据公示，其中04BB-01地块，拟建4栋住宅，1栋商业用房，1栋社区配套用房、配电房、地下车库等。总建筑面积约为7.11万㎡，其中住宅计容面积约为3.78万㎡商业计容面积约为0.28万㎡，其他配套设施计容面积约为0.80万㎡，规划套数户。

04BC-10地块拟建2栋办公楼，1栋酒店楼以及相应配套用房、地下车库等。总建筑面积约为7.15万㎡，其中商业计容面积约为1.23万㎡，办公楼计容面积约为3.71万㎡，其他配套设施计容面积约为0.04万㎡。

具体规划方案如下：

周边配套

项目位于嘉定区安亭板块，距离11号线安亭站直线约米。

商业方面：周边有嘉实生活广场、安亭商圈嘉亭荟、安亭财富广场、曼度泛乐城等大型商业，能满足日常消费需求。

教育方面：一路之隔便是同济大学附属实验中学和小学，15分钟生活圈内便捷可达华师大附属双语学校(安驰路校区)等。

生态方面：项目周边有安亭汽车博览公园，是一个以汽车娱乐，汽车展览，汽车文化为主题的综合性公园，建设总用地面积为76.8万平方米。