风风火火2019,全国开了529个购物

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视觉中国年，又是购物中心开业风风火火的一年。据赢商网不完全统计，年全国开业购物中心个，万平方米。数量与年基本上持平，体量则高于年，体量再创新高！（统计对象为全国范围内，商业建筑面积≥3万平方米的集中型零售物业）从近四年的开业量看，数量、体量整体依然呈现上涨趋势，不过增速则呈现逐步下滑趋势。年开业数量增速负增长，为-0.75%，但实际仅减少2个项目。体量增速正增长，增速在个位数，为3.74%，实际增加万平方米。值得注意的是，年开业的存量改造项目数量超30个，合计体量超万平方米，若剔除存量改造项目，年实际新增商业体量基本维持在年的水平，市场新增商业速度这两年逐渐回归理性。01华东区榜首地位无可撼动从七大区分布看，华东区开业量榜首地位无可撼动，以个项目，万平方米总体量占据全国开业量的超四成。浙江、江苏是华东区开业量最大的两个省份。华南区开业项目88个，总体量万平方米，数量排大区第二，体量排第三。西南区开业项目78个，体量万平方米，数量排大区第三，仅次于华南区，但体量略超华南区18万平方米。华中区开业项目61个，万平方米，排大区第四位，与华南、西南拉开一定差距。华北区、西北区开业量较为接近，华北区34个项目，万平方米体量，西北区33个项目，万平方米。东北区是七大区开业量最少的，仅14个项目，万平方米。从近四年各区的开业量看，华东区、华南区、西南区保持增长趋势，其中西南区增速最为显著。华中区、华北区、东北区近三年呈现小幅下滑，西北开业量变动较大。02一二线城市与三线及以下城市平分市场新开业购物中心逐年下沉。从年开业项目城市线级分布看，一、二线城市与三线及以下下沉城市几乎平分市场。一、二线城市合计占比55%，其中二线城市占比40%，一线城市占比15%。三线至六线等下沉城市合计占比45%，其中三、四线城市不相上下，分别占比19%，16%。五线城市占比仅1%，六线城市占比9%。对比赢商网发布的《年全国拟开业购物中心》城市线级分布看，接下来购物中心有持续下沉的趋势，尤其是三线城市，开业量将有大幅增长。03开业量城市排行：上海居首年购物中心开业量最多的TOP23城市，排在第一位的是上海，以36个项目远超其他城市；深圳第二，23个项目；重庆、西安并列第三，各17个。成都第四，15个项目；合肥、杭州并列第五位；广州、苏州并列第六；武汉、佛山各12个并列第七；昆明、郑州并列第八；北京、南京、长沙、贵阳各以8个并列第九位；天津、福州、扬州、无锡、东莞各6个并列第十位。值得注意的是，一线城市中上海最活跃，深圳其次，广州、北京则相对滞后，北京开业量收缩最为明显。此外，对比年开业量，合肥开业量大增，与杭州并肩，佛山、武汉、昆明、贵阳等城市开业量均保持增长，杭州、长沙、郑州等城市开业量降幅明显。无锡、扬州、东莞三大下沉城市开业量较大，值得