嘉闵线已进入立项报批阶段南段可能向松江方

年中，上海市闵行区交通委提出了交通和道路建设的计划，在这个计划当中，闵行区要加快上海轨道交通嘉闵线的落地。本周热点：土拍预告

7月最后一幅宅地下周出让靠近金山万达广场在上海市闵行区的计划当中，其地图上面表示了上海轨道交通嘉闵线有可能向着西南方向进行延伸——这就是松江方向。从嘉闵线的实际情况来看，这种延伸也是合情合理的。嘉闵线上海轨道交通嘉闵线是一条市域快线，南北方向走向，全长41.6Km，设站15座，它在规划是参考原17号线（原20号线），先从莘庄延伸站出发经过七莘路，七宝，虹桥火车站，金运路，南翔等重要地区，最后达到嘉定北站与11号线换乘，该线可能会采取南延伸至春申与金山铁路换乘，后期可能延伸至奉贤。嘉闵线北起11号线嘉定北站，与11号线换乘，途经嘉定工业区、老城、东部新城、南翔、虹桥商务区、七宝直至莘庄、闵行春申，是虹桥商务区向南北向辐射，快速对接嘉定、闵行主要各城镇的市域快速轨道。目前已知走向主要沿澄浏中路，沪宜公路，金运路，申昆路，七莘路。当然，衣食住行除了“行”是我们要关心的之外，还有“住”也是一大关键。作为嘉闵线的起始站嘉定北站周边尚有3盘分布。分别是嘉宝梦之月、步阳御江金都、金隅大成郡。嘉宝梦之月位于嘉定新城、老城区交汇处，地处嘉定新城核心位置，享受嘉定新老城区成熟生活配套体系。项目在售高层户型为建面89平2房和平3房，为带装修交付；均价约元/平。项目位于嘉定老城区，属于主城区位置距离11号线嘉定西站直线约的距离，从陈家山路直行约米左右就可达到地铁站。嘉宝梦之月是小体量的纯住宅项目，社区只有2栋18层高层和4栋7+1层的住宅组成，总建筑面积仅有5.16万平方米。步阳御江金都目前尾盘在售，项目建面约平，均价约30元/平，总价约万/套，剩余约20套。项目位于嘉定新城，周边生活配套完善，距离轨道交通11号线嘉定北站直线距离约米。配套有嘉定实验小学，嘉定一中，医院大型购物中心等近在咫尺。金隅大成郡今年4月份开盘，项目目前在售建面约89-平，值得注意的是，项目本次开盘所推房源均为装修交付，开盘均价约元/平。此前，项目开盘所推毛坯房源均价约-元/平，装修房源均价约元/平。本次开盘，装修房源价格与前期毛坯房源价格相当，项目降价明显。项目周边的商业配套可基本满足业主需求，大型商超一应俱全。项目周边直线约米范围内有小型商业街、小型商超，可满足业主日常的生活所需，买菜、购买日常生活用品等不成问题。项目直线1公里左右有保利五月花广场，目前不少商家已经入驻，影院、大型酒店、商超等可满足业主的购物、娱乐等消费需求。整体来说，项目周边的商业配套已经成熟。总的来说，这几个项目位于嘉定距离市区相对较远，最小户型为89平，最低总价在万元左右，还是偏刚需客群。不过，像步阳御江金都这种户型面积偏大，而且均价也到了30元/平，而总价约万/套，对经济购买力还是有一定要求的。调查征集

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