嘉定人,这块地规划有调整
2022/8/22 来源：不详嘉定的小伙伴，注意！
南翔这块地规划有调整
正在公示中，详见↓
《上海市嘉定区JDC2-、JDC2-单元控制性详细规划22街坊局部调整》公示
01
规划范围
本次涉及调整的22街坊位于南翔云翔大型居住社区中东部，四至边界：东至鹤槎路、南至嘉运路、西至鹤湾路、北至嘉美路，用地面积约3.02公顷。本次局部调整主要涉及22-02地块。
02
局部调整背景
《上海市嘉定区南翔镇JDC2-、JDC2-单元控制性详细规划（修编）》于年编制完成，并于同年经“沪府规[]号”批复。
本次涉及调整的22-02地块，为优质企业上海优耐特斯压缩机有限公司所在的地块。为响应国家发改委、科技部、工信部、环保部四部委联合印发的《“十三五”节能环保产业发展规划》的精神，上海优耐特斯压缩机有限公司拟在现有厂房地块上新建研发大楼，打造节能产业园并配置相关配套设施。
结合上述原因，启动编制本次局部调整，拟对22街坊22-02地块的用地性质和相关控制指标予以优化，为下一步的开发建设提出合理化的建议。
03
局部调整内容
主要调整内容为：
（1）22-02地块：切分为22-02A、22-02B两块用地。
（2）22-02A用地性质由一类工业用地调整为教育科研设计用地，用地面积由平方米调整为平方米，容积率由1.5-2.0调整为2.5，建筑高度由30米调整为50米。
（3）22-02B用地性质为公共绿地，用地面积为平方米。
《上海市嘉定区JDC2-、JDC2-单元控制性详细规划22街坊局部调整》方案已基本确定，现根据有关法律法规的要求，对该规划进行公示，征求广大公众建议。如对该规划草案有意见和建议，请于公示起始30日内书面反馈至区规划和自然资源局。收集公众意见的截止日为规划方案结束后第五天。本规划同时在上海市嘉定门户网站规划资源频道公示。
公示单位：上海市嘉定区规划和自然资源局
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