90后还在感叹高房价,80后的我已经开始

十八线城市的墓地都要2万多了！近期，阿里拍卖的一则拍品又刷新了记者的三观。根据阿里拍卖提供的变卖公告显示：这处公墓起拍价格元，共有墓穴16个，每个墓穴的均价在多元。而公墓的所在地，是贵州省黔南布依族苗族自治州长顺县白云山镇，上个地图你们随便感受一下。看一下周围的地标，你就能感受到深深的十八线以外的气息：大荒坡、高门槛大坡、叫化洞……活着买房，去世买墓，都是刚需。当90后还在感叹高房价时，作为80后的我，已经开始为墓地的价格焦虑了。现在墓地到底有多贵？十八线城市的墓地已经超过2万了，北上广又该如何自处？北京一家大型殡葬公司的负责人称：“像北京或者上海这样的城市，墓地售价已经超过10万元。每平方米的价格比房产还贵。在最受欢迎的天寿公墓，最贵的墓地大约要万人民币。”因为价格太高，墓地行业和房产行业一样，挤出效应明显。一些北京人也开始选择到周边河北省的墓地安葬。在距离北京50多公里的河北三河灵山宝塔陵园，工作人员表示七成以上的墓地，都由北京人购买。三天小长假，不少北京人，赶到河北去扫墓。然而上海人呢，想跑到苏州去扫墓，现在都已经不可能了。虽然坊间一直传说“苏州的墓地里，睡的一半都是上海人”，到了清明时节，沪牌的车子会把通往苏州大小墓园的路堵得满满当当。但在年，苏州市清明工作会议规定，严禁经营性公墓跨苏州市区域外销售。对外市户籍人员确需在苏州公墓安葬的，要报经公墓所在地民政部门同意。也就是说，从年开始，苏州的公墓不卖给外地人！“墓票”和“房票”一样，与户口挂钩。究其原因，还是因为，上海的墓地太贵，导致去苏州买墓的上海人太多了。记者在上海一个位于嘉定区的墓地网站上看到，一个1平方米左右的双穴墓，最少要14.7万。而附近区域的商品房均价也不过2.5万一平方米。墓地究竟是不是稀缺资源？一个人在买房时，要考虑多方面的因素：住房离工作地的远近，附近的教育、医疗、商业配套，交通便利，物业……城镇住宅价格之所以高涨，实际上因为，全面符合这些条件的土地相当稀缺。但墓地不一样啊！首先，墓地没必要也不可能离市区太近，距市区50公里之内，就足以满足逝者亲友每年的扫墓需求。地质方面，墓地不必占用平坦的耕地，各种山地、荒草地，都可用作墓地。至于教育、医疗、商业等配套，对墓地来说就是个笑话。这样说来，难道墓地算不上稀缺资源？事实上，墓地稀缺的原因不在于缺地，而是缺证——《公墓经营许可证》。我国墓地主要分为2种：其中乡村公益性墓地禁止村民以外人员使用，城镇居民不得租用或购买。城镇居民在乡村购买的小产权墓，与农村居民未经审批的自建墓地，都是灰色、非法的。这样，城镇居民能够合法使用的墓地，只剩下经营性公墓这一种。然而，民政管理等相关部门遵从「节约殡葬用地」的原则，高度严格的控制经营性墓地开发。《经营性公墓许可证》可能是中国含金量最高的许可证之一例如，湖南省规定，一个县（市、区）范围内只允许建一处经营性公墓。而在革命先行者孙中山长眠的南京市，已经连续27年没有审批过经营性墓地。“殡葬第一股”毛利率比房企还要高合法墓地供应量却严格受限，自然使得经营性公墓成为稀缺资源，价格飙升，一墓难求，也让公墓的经营者成了最大受益人。作为A股“殡葬第一股”，福成股份年财报显示，共销售墓位个，实现营收2.61亿元人民币。河北三河灵山宝塔陵园年成为福成股份全资子公司，在此之后，福成股份进入殡葬行业，成为A股唯一一家拥有殡葬业务的公司。福成股份年年报称，将加快殡葬业务的营业收入、总资产及净利润等各项指标方面在公司的总体比重，实现公司战略转型。该年报还显示，年、年、年福成股份殡葬业毛利率分别达到了84.84%、86.78%、87.96%。就连一度被认为是暴利行业的房地产，在如此大的毛利率面前估计也要甘拜下风。年，万科、碧桂园、恒大等龙头企业的毛利率远远不敌福成股份的87.96%。根据财报，碧桂园年毛利率为27%；恒大年毛利率为36.2%；万科房地产业务年毛利率则为29.7%。我们真的“无处安葬”了吗？人皆有一死，按照这样的趋势发展下去，80后的我们，或许真的要“无处安葬”了。那么，普通人可以投资墓地吗？或者提前购置也行啊。按现行国家规定，买卖墓穴需要实名制，墓穴不能转让或买卖，以防止再度出现市场炒作。上海、北京允许购买寿穴，但必须符合若干严格条件，如年满80周岁、医学证明患了不治之症、夫妻一方先去世等。所以，想提前购置基本上不可能。或许，将来适合我们的是多种生态安葬方式。比如：树葬、海葬、深埋、格位存放……随着时代的发展，越来越多的人开始接受生态安葬方式。年2月，民政部等九部门联合发布《关于推行节地生态安葬的指导意见》，民政部表示，将通过鼓励和引导的方式，让群众逐步接受节地生态安葬理念，支持和选择节地生态安葬方式。如在火葬区，推广骨灰植树、植花、植草和骨灰立体安葬等方式，倡导选择节地型墓位和骨灰撒海、撒散等不保留骨灰的安葬方式；在土葬改革区，倡导选择节地型遗体墓位以及遗体深埋、不留坟头或以树代碑。有人认为生态安葬“回归了自然，这是与世界告别的最好方式”，也有人倾向于传统墓地，入土为安，“人活一辈子，不能到最后连一个放小盒子的地方都没有”。对此，你怎么看？