这种盘,环沪还没有第二个
2024/10/2 来源：不详每年我们都会看很多环沪盘。
尤其在近两年上海购买力被挤压外溢之后，买环沪似乎已经成为一种常规选择。
看得足够多了，发现环沪盘的财富密码其实很简单：
1.离上海很近
2.未来还有各种规划
3.同样预算比上海买的好
4.不占你上海房票
是不是觉得很有道理。
不过还有一个很对的道理是，人的确需要通过不断刷新认知来拓宽思维边界。
最近我们去了一趟上海北，被一个环沪盘“刷新认知”了。
它抛开了常规的环沪盘逻辑，它不讲投资，不讲低总价，甚至也不只是强调未来。
它有着环沪盘该有的素质，又有很多环沪盘没有的能力。
相信我，花几分钟时间会让你拓宽对环沪盘的认知。
到底不一样在哪里，下面让我们开始吧。
01你们会在什么时候相信一个环沪盘。
环沪最大的优势是“环沪”，是距离对吗，只要离上海足够近足够方便，都是一个值得考虑的项目。
不过越秀向东岛用硬核的地理位置，向我们淋漓尽致地展示了什么叫真正的“环沪”盘。
△向东岛区位效果图
这是向东岛的区位图，值得花2分钟认真去看。
用红线把城市边界标识出来，若不是极致的区位自信也不会这样做。
不需要费心寻找和上海的联系，它就在上海与太仓的边界处，正经八百的环沪、融沪，甚至都可以说是一个上海盘。
肉眼可见，向东岛的北边是太仓娄江新城，项目南边是上海嘉定新城。
这一点也完美落位到了项目，小区北门是太仓，南门即上海。翻个身就有可能收到“上海欢迎你”的短信。
都很难说是一路之隔，因为就是实实在在的相融。
说几个鲜活的例子，向东岛应该是我们近期内看过的，唯一拥有双城门牌号的盘。
没错，上海嘉定区新和路号赫然立在小区南门门口，邮编。如果你愿意，用这个上海地址还可以直接收快递和点外卖。
南门出去就是上海公交车站，直通上海地铁11号线嘉定北站。
△实拍图
由于特殊的区位，向东岛还可以同时共享太仓万达商圈、上海嘉定北商圈。
不论是公交还是开车，到达嘉定北商圈后诸如日月光广场、罗宾森广场、欧尚超市等日常所需都可满足。
而太仓万达商圈除了万达广场外，还有临沪国际社区邻里中心（在建）、嘉闵线十八港路站的TOD项目（规划）。
△太仓万达广场
两大商圈的共融生活，也正诠释着“沪太同城”已经到来。
所以向东岛第一个不一样就在，是真的离上海很近。
尤其是比起其他环沪板块，诸如对接青浦金山的苏州汾湖、嘉兴嘉善，对接崇明的南通、太仓对接的嘉定是上海正经的新城板块。
如今的上海五大新城，嘉定新城是公认发展得最早，也发展得最好的。
这也为向东岛之后的融沪埋下了天然的伏笔，拥有优秀的地理位置之外，向东岛还给出了更多。
02各位会在什么时候见到一个体量巨大的盘。
文旅盘对不对。
于是当一个不是文旅盘，却又特别特别大的盘出现在眼前，多少还是很震撼的。
△向东岛示意图
讲真，这难道不是一个庄园吗？？
△实拍图
再问一个问题，你们有去过需要坐观光车游览的小区吗。
我们在向东岛体验到了，真的大盘是一眼望不到头的。
向东岛总共占地亩，占地面积约万㎡，整个环岛一周达到5公里，相当于个足球场那么大。
△向东岛项目鸟瞰图
如各位所见，这是一个开发多年的大盘了。
大盘可以带来很多东西，向东岛显然是抓住优势的那一种。
它把多年大盘的积累全部沉淀，带来了众多大谈未来的环沪盘最缺、也最难得见到的：现状。
我们可以大方用审视的目光去看待项目的每处细节，而非摸不到的想象。
包括社区景观的现状：
△向东岛社区春天实拍图
可以随时迎光奔跑，一到春天就绝美的樱花跑道。
包括会所的现状：
向东岛的会所叫巴比松艺术生活中心，就是那个约方看起来像庄园的建筑。
在整个太仓有这样面积和品质的会所，应该找不出第二家，甚至上海可能都难找到第二家。
会所好不好，在于是不是真的实用。
据工作人员的真实数据反馈，每天下班后健身中心会迎来人流量小高峰。
△会所健身中心实拍图
恒温泳池人气也特别旺，连我们工作日踩盘的当天，都有不少业主正在里面游泳。
△会所恒温泳池实拍图
当真正下沉到生活场景中，公共运维的图书馆带来的借还体验是无比美妙的。
△会所图书馆实拍图
这里的书可以直接统借统还，真正做到图书馆就在家门口。
据说这也是太仓图书馆目前为止的唯一分馆。
△会所图书馆实拍图
所有干净的水系、像公园一样的景观绿植、整洁的路面、养护良好的立面，业主真正在使用的每个空间场景，背后都是对时间负责的态度。
如此种种都是肉眼可见的现状，有能力如此运营这么多年而且还运营特别好的大盘，业内少有。
我们甚至还能很清晰地看到，住在这里的一天可以是这样的：
早上醒来，不用去公园和运动场，就在小区里浪漫的樱花跑道晨跑；中午和朋友约在品啡客喝咖啡聊天；下午带孩子在儿童乐园玩积木，恒温泳池游泳，还可以去图书馆借两本书回家；晚上去瑜伽室上个课。
注意，以上这一切是看到而非设想，这也是向东岛的第二个不一样。
很多时候，花1小时去了解规划未来，可能还不如花1分钟亲眼所见的画面来得有说服力。
这是多年沉淀的熟盘向东岛带给人的冲击感。
03各位还记得向东岛离上海真的很近吧。
它所在的板块，太仓娄江新城也牢牢地抓住了这一点。
△娄江新城夜景效果图
娄江新城是太仓当前最受
