嘉定南翔碧桂园柏悦翔湾售楼处碧桂园柏悦翔
2023/11/26 来源：不详白癜风怎么治疗呢 https://m.39.net/pf/a_4699270.html
上海嘉定碧桂园柏悦翔湾
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开发商：碧桂园
占地面积：约6.6万方
总建筑面积：约7.67万方
产权年限：70年产权
总户数：套
车位配比：1：1.1
绿化率：约35%
容积率：约1.2
建筑风格：新古典
建筑类型：洋房
洋房均价:5.8万
洋房总价:-万
装修情况：装修交付
社区物业：碧桂园物业
本次即将入市的产品分布于楼栋10#-11#、13#、17#、20#、26#、28#和29#，集中于北地块，整体处于地块核心景观带，新品户型有三类：
第一类为建筑面积约95㎡的7/8层洋房，三房两厅两卫，三开间朝南，南北通透；
第二类为建筑面积约㎡-㎡的叠拼，是市面上少有的三开间朝南叠拼产品；
第三类为建筑面积约㎡的联排别墅，可以说是人生进阶之选。
一房一价表如下
嘉定实力
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嘉定一直是上海郊区中的翘楚，年的GDP产值高达.6亿元，它的GDP在年排名第4，仅次于浦东新区、黄浦区和闵行区，除了浦东新区这个在上海滩无人能撼动的大块头，敢和黄浦闵行“别苗头”的，怕是只有嘉定了。
比起大虹桥辐射下的青浦、划分进上海主城的宝山还有一廊九区规划下的松江，嘉定没有十分唬人的超级规划。但是每个板块都有自己的发展动力。
其实从距离上来讲，嘉定相比于青浦、松江等热点区域来说更靠近市区，距离人民广场在30公里，距离中环带更是仅约10公里左右。作为嘉定的重点区域，南翔可谓是真正做到与市区紧密相连。与此同时，嘉定紧邻国家级战略发展重心的大虹桥板块，未来的必将受到更直接的规划发展辐射。
众所周知，任何一个区域或者板块的发展离不开交通。就莘庄为例，1号线从锦江乐园延伸到莘庄之后，吸引来了大量人口导入，接着引入相关产业配套，然后便造就了外环外8w+的价格。
而嘉定区不仅凭借11号线，很好的串联区域内的各个板块，同时还连接着真如、徐家汇、徐汇滨江和前滩等市区多个CBD。
随着嘉闵线的动工，未来更可快速直达虹桥枢纽、七宝和莘庄。
这些区域都是如今人口流动频繁的区域，作为规划中的上海未来的发展极之一，嘉定未来也会是上海西北人口流动频繁的区域。
南翔的发展，一直都是围绕“湖”展开的。银翔湖片区和留云湖片区，一同构建了南翔发展的2.0时代。其中，银翔湖位于整个南翔的南部，总占地面积约亩，其中水域面积约亩，绿化率超过了80%。依托11号线南翔站和银翔湖，周边建造了较多的高端办公楼以及品质小区，与北部的南翔老镇不同，这里更静谧，更适合居住。
10年前，留云湖片区迎来了大开发时代，大量住宅和高能级商业注入，让南翔与嘉定其他板块拉开了差距。
图片来源于网络，仅供参考
随着时代的发展，南翔已经成为嘉定区和上海外环少有的生态商务区。而湖景也早已成为了南翔的标志。
图片来源于网络，仅供参考
「碧桂园·柏悦翔湾」正是容积率1.2的低密社区，产品包括联排、叠墅、洋房。即使是洋房也能共享别墅级别的社区环境！
建筑风格方面，洋房采用新古典三段式立面，而叠墅产品采用新古典+现代主义完美融合。整个小区建筑与景观融合，既展现出了其端庄大气，又不失典雅和时尚。
项目内部还打造了近千平的城市会客厅、健身空间、室内恒温泳池、休闲书吧以及儿童游乐区等功能。对于各个年龄段的业主来说，居住于此将能感受到舒适愉快的邻里社交平台和生活居所。
产品方面，建面约95㎡墅居洋房，其w左右的总价在全市范围内都是具有很高的价格优势。最重要的是洋房相比高层，更有许多价格上无法体现的优势。
第一、楼间距大；栋距的优势让洋房的通风效果，更优于高层，夏天的时候室内更易形成穿堂风，凉爽怡人；日照时间更长，能沐浴更多阳光。
第二、得房率更高；高层的得房率普遍在75%左右，「碧桂园·柏悦翔湾」洋房得房率约80%，约95㎡的房型使用面积多出近5㎡。意味着享受同样的室内空间，即使单价一致，「碧桂园·柏悦翔湾」的洋房比其他高层项目净省约30万！
第三、楼栋户数少，公共资源利用率高；比如电梯，由于洋房户数少，等候时间更短，出行会更便利。其他公共资源也是一样的道理。
至于户型设计方面，
我觉得可以用无可挑剔来形容！
对于需要更大面积段的置换客户来说，「碧桂园·柏悦翔湾」的别墅产品同样做的十分亮眼！
洋房（客厅-主卧-次卧）
效果图如下，仅供参考
下叠（客餐厅-主卧-儿童房-地下室）
联排（客餐厅-主卧-儿童房-卫生间-地下室）
商业方面，南翔齐聚约78万方六大商圈。印象城商圈：约34万方商业综合体，近郊CBD。除了优美的自然环境资源之外，南翔的生活配套更是堪称航母级。
山姆会员店（建设中）：山姆是沃尔玛旗下的高端会员制商店，年12月签约，计划年开业。另外项目隔壁还规划了商业用地，西面还有邻里中心。
南翔老街：位于南翔古镇的中心区域，国家AAAA级旅游景区，恢复呈现清末民初“银南翔”的历史风貌，上海颇具历史特色的约14万方商业街。
五彩城商圈：约4万方余家知名品牌进驻，为南翔及周边区域消费者提供高品质的消费环境和购物体验。
中冶祥腾商圈：地铁上盖一站式购物中心。一个集商业、办公和高档居住于一体的城市综合体，总建筑面积约18万㎡。
太茂商业广场：紧邻地铁11号线南翔站，约5万方体量，零售、餐饮、文化、娱乐、健康、教育和生活配套等丰富业态。
项目周边所拥有的交通网络更是无比的便捷。
沪翔高速——连接外环、沈海高速
沪嘉高速——连接外环（约4km）、中环（约9km），可快速到达普陀、长宁、静安
嘉闵高架（距离虹桥机场约18km）——连接京沪高速、北翟路高架、崧泽高架、沪渝高速
地铁11号线——项目周边3个站点：马路站、南翔站、陈翔公路站；
马路站目前1.6km（远期规划道路接通后约m）；
嘉闵线——南翔站：四站到达虹桥站（规划中）
在此成熟的基础上，南翔将进一步提升板块的各项配套设施，重点打造属于自己的未来之星——云翔社区3.0。
根据规划，云翔社区在导入大量高端住宅的同时，也将重点提升商业能级和教育资源！
板块规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）。今年3月，嘉定区教育局与上海世外教育集团举行签约仪式，委托上海嘉定世界外国语学校(以下简称“嘉定世外”)管理上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学（简称：嘉世云翔小学和嘉世云翔中学）。
当下的南翔配套丰盛，生活无忧。入主「碧桂园·柏悦翔湾」即可享受无需等待。
上海嘉定碧桂园柏悦翔湾
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