上海城市摊大饼和多中心发展并存,规划核心

2023/4/21 来源：不详

在大城市发展的历程中，摊大饼和多中心一般认为是两种不同的方式。

在上海的发展过程中，两种模式一直是并存的，并且各有利弊：

一方面，上海主城区已经连绵蔓延到了平方公里，其中浦东、闵行、宝山成为了主要的面积组成者。另一方面，五大新城作为副中心还在重点投入

下面的一张图体现了上海西部和南部的情况。

上海主城区的蔓延趋势非常明显，从闵行区的几乎全部，到嘉定区、青浦区、松江区的东部地区，已经都成为了连绵建成区。而青浦、松江、南桥三大新城的面积却明显偏小。

上海的发展路径符合多中心思路吗？

小喵奇谈认为：上海是名副其实多中心发展的城市，无论是五大新城的副中心，还是主城区的副中心，都成整个城市城市的片区中心。

虽然各种副中心的能级不同，市中心的强于郊区新城的，但他们都提供了商业、提供了就业机会。副中心比的不是房价，不是靠近市中心的距离，而是其功能。

下面是上海最早也是迄今为止最大的新城——松江新城。

上海的摊大饼的发展思路有原罪吗？

小喵奇谈认为：城市摊大饼是最简单、最高效的发展方式，并无原罪。上海摊大饼的城市发展其实更高一些，因为上海在规划城市的时候，摊大饼的区域的路网已经提早规划，并且产业园区也是全是一盘棋。

位于闵行区南部的莘庄工业区是上海摊大饼比较直接的地方，也是距离市中心最近的工业园区，它也在转型和升级中。

上海哪类片区的发展问题最大？

要说上海城市这种摊大饼和多中心的模式发展也是有问题的，最大的问题就是郊区靠近主城区的部分：

嘉定的南翔和江桥：主要是路网落后问题松江的东北片区：主要是产业缺失、人口过多问题青浦的徐泾：主要是前期乱建设问题

这类地区介于主城区，但是归郊区管辖，郊区重点建设中心化的新城，往往忽略了这些片区的发展。

回答了以上三大问题，上海多中心、摊大饼并存的发展模式就比较清楚了，这种方式整体上是健康的，但有细节需要调整。