嘉定徐行纯新盘金地嘉境中山公园龙之梦

上半年，转眼已过。回顾这半年的上海楼市，可以用几个关键词总结：速度快、精细化、更理性、筑信心！一、速度快：截至发稿，目前上海已有六批次，个新盘，套新房入市，平均下来，每月便有一个批次新盘入市，这样高速、海量的新盘供应，是前所未有的。不止新盘供应速度快，土地市场亦如此，不少项目从拿地到出规划再到入市，也就短短几个月时间，可以说一洗此前楼市颓势，真正上海速度！二、精细化：回顾这半年，上海楼市最大的特征无疑是进入了精细化时代，或者我们称为“孤岛效应”。即同等收入水平、同等消费水平、同等审美水平...的购房者更聚集，以至于形成风格不同的居住片区，或我们称为居住组团。最明显的莫过于闵行强产业区“八开八罄”的某红盘，开完盘后，对客户人群做了统计：认购客户中21%是高校教师、16%博士及博士后、14%事业单位及公务员、10%高精尖研发类技术人员！

三、更理性：-万级购房者是上海新房市场主力，大家如今买房不仅注重性价比，也更兼具板块能级、便捷轨交、成熟配套等综合条件。

大家从曾经的“买到”就好，变成了“买更好”的楼盘！

四、筑信心：最近我们整理5、6月上海楼市认购、开盘数据，由真实数据可见上海楼市走上良性且稳健的修复之路，新一轮的好行情正在赶来的路上。

与此同时，大家也用“真金白银”力挺上海楼市，提振经济信心！

以上这几个方面，既有市场表象的改变，更有购房逻辑的变化：上海楼市回暖，进入精细化时代，选盘变得愈加复杂与多元，购房者要选中精品好楼盘，需要更多维来考量。

其中，对于板块的衡量选择，极为重要：传统的环线购房理论正在被板块轮动取代，那些高能单板块买房更值得参考，如闵行紫竹、浦东前滩、大虹桥...都是如今当红的板块代表，选热门板块是明智之举，但寻找更有潜力的板块则更需要眼光和时机。

而眼下，对于约-万级总价段区域，嘉定的表现极为出色，尤其加载科创产业能量的徐行片区，有望成为楼市“新高地”，目前区域稀缺优质“宝藏盘”----即将登陆，带来全新机遇！

嘉定徐行纯新盘中山公园龙之梦城市展厅开放点击小程序可直接预约??

Part.1

闵行+嘉定＝楼市双雄霸屏上海楼市，成为置业主流

盘点年以及年上半年数据，闵行、嘉定，毫无疑问“上海楼市双雄”！

闵行、嘉定“千人摇”迭出，N盘触发积分，且是上海少数全境、多板块均诞生红盘的区域。

先看闵行，从七宝到华漕，从梅陇到紫竹，从颛桥到浦锦，几乎每个板块，都是红盘迭出。

就拿五批次来看，闵行紫竹某红盘，八开八罄，堪称楼市传奇；梅陇的建发璟院，一期吸引认购组+，二期又是千人摇...天安壹号、紫薇花园、柏悦前湾...闵行各个都是红盘。

再看嘉定，从江桥到南翔，从马陆到菊园，从嘉定新城到安亭，同样热盘连连，比如最近刚刚开盘日光的嘉定2盘，一盘认购组+，一盘认购组+，认购率高达%、%，令人震惊！

探究背后，发现这两大高光区域有很多相似之处??

如上海全市GDP排名上，闵行第三、嘉定第四，是除了浦东、黄浦两大中心区外的最强区域。而嘉定更是前四强中唯一的非主城区，真实力选手！

事实上，嘉定不仅上海GDP排名靠前，单物理距离也是距市区最近的远郊板块，到人民广场约22公里。

与此同时，据数据显示，近十年间嘉定人口增速是全市所有区里的最高，以人口投票，一定意味着更强的未来远景。

更何况，嘉定的各项配套，从全市最大的单体商业综医院瑞金北院；从最美图书馆到宋校、育才、上实...等一系列名校。单从这些条件上看，嘉定热是必然，当下投票嘉定，实际是选择上海未来最具潜力的区域之一。

Part.2

嘉定下一个重磅板块看谁？接棒紫竹，徐行重磅登场！

嘉定如此之牛，南翔、嘉定新城、马陆、安亭...全是热门板块，那么下一个重点