抢不到蟠龙天地这6个超级替补不要错过

上海第四批新房集中认购正在进行中，要说最热的项目当属瑞安的蟠龙天地二期——蟠龙云庭。网传消息，蟠龙云庭有多组认筹客户，远超1.8入围比规定的组客户。有近千组满分客户，入围分数或许高达82分。然而项目仅有套，这意味着有近多组客户陪跑。

除了本次参与认购蟠龙云庭的买房人，相信还有不少人同样对该盘趋之若鹜，但因为入围条件不够，不得已放弃了该项目。其实买房人不必过分追捧蟠龙天地，在第四批房源中依然有不少项目兼具地段、产品力及发展潜力，都是蟠龙天地之外不错的替代选择。

蟠龙天地距离人民广场约19.5公里，周边1公里内有17号线和2号线。大虹桥商务区作为背书，家门口未来就有大型商业配套。那么以此为标的，第四批房源中预计有6个楼盘或成为蟠龙天地的最佳“替补”。

项目详情

大虹桥最佳候选人：远洋虹桥万和源

从今年上海楼市的表现来看，由于前滩的缺席，大虹桥顺理成章成为了“最抢手”的区域，从今年第一批集中认购开始算，大虹桥徐泾入市的7个项目全部触发积分制。

远洋虹桥万和源效果图

在第四批房源中，大虹桥共有两盘入市。其中徐盈路地铁站也是大虹桥内人气相当高的一个片区。远洋虹桥万和源此番再次入市，加推套79-平小户型，这也是板块内认可度较高的一个户型产品。

虽然远洋项目的人气比不过蟠龙天地，不可否认，徐盈路地铁站附近的一二手房倒挂明显，家门口就有地铁，未来还有万科天空之城TOD商业配套，吸引力还是很强的。

周边二手房价格

从价格上来看，远洋和蟠龙的价格基本接近，不过远洋虹桥万和源拥有更小的入门户型，置业门槛更低。在第三批的集中认购中，远洋虹桥万和源触发了积分制，66分的入围分比起业内预估的蟠龙天地入围积分要低不少，这一分数对很多刚需无房户来说并不难实现。建议积分并不太高的购房者，可以退而求其次，优选同板块的其他房源。

嘉定的门户，南翔越来越宜居！

从地理位置来看，南翔既不在大虹桥的辐射范围内，也不属于嘉定新城的范围内，不过作为嘉定区最靠近市区的板块，南翔在生活配套上是相当能打的。

融信海纳印象位于嘉定南翔板块，距离11号线陈翔路站仅约米，距离南翔印象城仅约米，南翔印象城商业面积34万方是上海最大的商业综合体，其体量相当于龙湖虹桥天街（25万方）和虹桥天地（11万方）之和，招商方面几乎覆盖了市区最主流的品牌。

另外板块内还有南翔古镇，周边多个公园环绕，就医也很便利，3站地铁直医院医院北院，可以说在生活配套上南翔完全不输大虹桥。

南翔印象城

唯一不足的是，南翔的产业导入较弱，属于居住型的板块，如果你是在大虹桥上班，未来轨交嘉闵线可以从南翔直达大虹桥。

融信海纳印象的均价5.9万/平也是相当有诚意，要知道位于七宝的融信旭辉世纪古美均价站上了8字头，在南翔不到6万就可以拥有。

户型对比（左为蟠龙云庭右为融信海纳印象）

从蟠龙天地和融信海纳印象的户型图对比可以看出，融信的平三房与蟠龙的平三房在户型设计方面不分上下，只是在品牌溢价上要稍逊，如果你不是一个完美的品牌主义者，海纳印象是当前南翔最好的选择。

副中心实力规划，仁恒系住宅受