946亿上海首批土拍第二轮4幅地块成

年上海第一批次供地19幅地块，共计94.42万平方米，总起价.4亿。为期4天的年上海首轮集中土拍拉开帷幕！首日4月18日共完成出让8幅地块（徐汇田林、静安中兴、普陀桃浦、浦东周浦/新场、松江广富林、奉贤金汇、嘉定江桥），总成交价.45亿，4月19日，也就是土拍的第二轮，共出让4幅地块（宝山大场、嘉定徐行/菊园、金山亭林），总成交94.6亿元

土拍第二日

一丶宝山大场1宗

出让面积：.1㎡

容积率：2.6

属性：住宅用地

成交价：万元

成交楼板价：元/㎡

溢价率：9.5%

规划住宅：套

房地联动价：元/㎡

竞得人：保利发展

大场镇的05-04地块为纯住宅地块，且该地块的面积较大，预计会供应套房源。

地块距离地铁15号线丰翔路站1.5公里,南侧有一在建公交首末站（具体公交线路未定）。周边有小精灵幼儿园、上海大学附属学校、南大实验学校等教育资源医院（医院宝山分院）。商业方面，山姆会员店、聚丰购物广场，可满足居民生活需求。

南大板块开发的空间非常之大，未来这里或将成为一个全新的区域。

二、嘉定徐行1宗

出让面积：㎡

容积率：1.8

属性：住宅用地

成交价：万元

成交楼板价：元/㎡

溢价率：8.9%

规划住宅：套

房地联动价：元/㎡

竞得人：金地+南通国资

该宅地就位于此前风波不断的佳兆业城市广场南侧。交通：规划有嘉闵线站点；生活：徐行镇社区卫生服务中心、医院（在建）、徐行敬老院、康福敬老院、奕康护理院、徐行菜场；休闲：启秀绿地、桂湖园、佳纷天地（在建）、御泰国际广场、西部田园休闲农业。项目周边城市界面相对一般，但东侧的将新建一所九年一贯制的学校值得