上海楼市一波牛市过来一般房价都能涨23
2024/8/12 来源:不详提问:你好,曾叔,现在一二线城市租售比非常低,是买房划算还是租房划算?能不能系统解释一下。
回答:你好,从投资的角度来说,买房合算,虽然租金收益率偏低,像大城市的收益率只有1.5%不到,但是买房是有房价增值的,一波牛市过来,一般房价都能涨2、3成,可以极大丰富收益率。所以租金很重要,但是不是最最重要的,最重要的是房子的增值潜力,买到城市主轴线上的发展潜力大的板块,比租金好重要的多。如果你只是想自住,那是租房合算,因为租金收益率比银行贷款利率和存款利率都低,居住上存在利差套利空间。
提问:叔你好,上居住在普陀,已婚,有两个孩子,本来想把孩子送到教育强区的,中招政策后计划不得不改变,现在想了解一下从小学到高中,普陀有哪些优质的学校呢?不局限民办公办,只要是重点就行。
回答:你好,普陀的教育情况是这样的:首先,普陀较好的高中有这些:1.华师大二附中普陀校区,虽然才刚成立,但从其他分校质量来看可以确定是一所优质学校;2.曹杨二中,老牌重点,认可度好,可修德语;3.晋元高中,市重点学校;4.宜川中学,仅次于前两所学校。除了以上高中,普陀还有四所特色高中,有兴趣的家长可以自己