上海嘉定挂牌一宅地,今年已推18宗经营性
2022/9/17 来源:不详据上海土地市场消息,上海挂牌一宗位于嘉定区菊园新区的JDC1-单元28-03、29-01地块,该地块为嘉定区此前的推介地块。
出让公告显示,该地块东至红石路,南至北清路,西至白墙港,北至陈家山路,与轨交11号线嘉定西站仅一路之隔。该地块规划为商住,出让面积.8平方米,起始价为19.47亿元。
今年以来,嘉定区加大土地的供应,已经挂牌18宗经营性地块,合计挂牌面积47.25万平方米,总起始价为.68亿元。
加大推地的同时,嘉定区为进行项目系统开发,今年4月,参与了上海土地市场举办的上海首场土地宣介会,对嘉定区规划及项目所在区域的规划进行宣介。宣介会上,嘉定区重点介绍了18宗住宅及含有住宅的综合用地,分布于南翔镇、江桥镇、嘉定新城、菊园社区、安亭镇及嘉定工业区。年,嘉定区合计出让9宗经营性用地,其中纯住宅用地5宗。
按照计划,出让的18宗土地的总出让面积75.81万平方米,较年的33.06万平方米同比增加.31%;规划建筑面积.96万平方米,较年的66.55万平方米同比增加.36%。
此次推地之前,嘉定区已经成交四宗经营性地块,商办用地和住宅用地各两宗,合计出让面积为9.48万平方米,规划建筑面积为22.82万平方米。
依此推算,今年,嘉定区推出的经营性地块,出让面积至少为85.29万平方米,同比增加.99%;规划建筑面积为.78万平方米,同比增加.65%。
其中,南翔镇出让的5宗住宅用地,合计占地面积18.95万平方米,规划建筑面积35.65万平方米。
据中国指数研究院数据,南翔镇上一次住宅用地的成交是在年11月,距今逾五年,其余皆为商业办公用地。
嘉定区位于上海的西北部,南翔镇则位于嘉定区的东南部,与普陀区相邻,是嘉定区最靠近市区的镇,通过11号线连接徐汇区与浦东迪士尼等。
规划中,南翔以建设“小美南翔”为发展目标,定位为融合古今的中国历史文化名镇,辐射长三角的飞机文化创新示范区、宜居宜业宜游的江南水乡。
此次南翔镇推出的地块中,最受