上海外环四大金刚稳定就业与抗跌房价的双赢

2024/8/10 来源:不详

坐落在上海外环的四大金刚,不仅威名远扬,在经济上的表现也是毫不示弱。

它们的发展势头强劲,犹如猛虎下山,呼啸而来。

在这四大金刚的引领下,房价也展现出极为稳健的增长态势,犹如铜墙铁壁,抗跌能力不容小觑。

这四大金刚如同守护神一般,捍卫着这片繁荣昌盛的土地。

南翔

南翔,这座位于嘉定区的著名古镇,拥有着千年的历史沉淀,人杰地灵,文化荟萃。

尽管南翔相较于江桥而言,距离市区稍远,然而其城市面貌却显得新颖,尤其是印象城和留云湖一带,更让人感受到现代都市与自然风光的完美融合。

相比于江桥的破旧面貌,南翔更注重生活品质,环境友好,非常适合居住。

商业设施丰富,除了印象城这个大型购物中心外,中冶祥腾城市广场、太茂商业广场以及新开的山姆会员店等也是人气聚集地,吸引了众多市民的眼球。

交通方面,虽然南翔目前仅有较为拥挤的地铁11号线,但22号线已在建设中,未来将直达市区,大大提高了出行便利性。

两地都在建设直通虹桥枢纽的嘉闵线轨道交通,进一步提升了交通能级。

展望未来,南翔有望成为嘉定率先融入上海主城区的重要区域,前景可期。

目前,南翔的标杆楼盘华润中央公园和好世凤翔苑的挂牌价依然保持在7-8万元/平方米的高位,显示出强劲的抗跌性。

而江桥的龙湖天璞则从曾经的9-10万元/平方米跌落到了6-7万元/平方米,可见大虹桥地区的楼市波动之大。

南翔不仅汇聚了嘉定最富裕的人群,也深受市区改善型购房者的青睐。

这座古镇正在焕发出新的活力,展现出巨大的发展潜力。

七宝

七宝,这座古朴的城镇,如同一位尘封已久的佳人,静静地诉说着岁月的故事。

它与南翔古镇一同享誉天下,自古以来便钟灵毓秀,人杰地灵。

七宝老街,见证了上海的成长岁月,早在明代初年,便已繁华如斯。

年,七宝老街荣膺“上海魅力新十景”的称号,声名远扬。

老街呈“非”字形,方正对称,宛如一首迷人的诗篇。

南大街飘散着美食的香气,北大街则涌动着文化的气息。

南大街以特色小吃为主,从早点到夜宵,各种美味让人流连忘返;

北大街则以旅游工艺品、古玩、字画为主,行走其中,仿佛置身于艺术的海洋。

走过熙熙攘攘的老街,你会发现古迹无处不在。

那些保持着明清建筑风格的民居、商铺、桥梁,仿佛在低语着古老的故事。

而9大旅游景点,更是让人流连忘返:“棉织坊”“老行当”“七宝老酒坊”“七宝老当铺”“七宝蟋蟀草堂”“七宝皮影戏”“七宝书法馆”“张充仁纪念馆”“徽雕馆”,每一个都有它独特的历史韵味。

七宝的魅力不仅仅在于古镇老街,它的交通、商业、学区等各方面都同样出色。

机场联络线、嘉闵线与9号线在此交错穿行,无论是出行还是交通都十分便捷。

七宝万科广场、宝龙城等商业场所的显眼存在,使得这里的主流消费一应俱全。

而七宝中学的盛名,使其成为上海西南的强势学区。

优质的资源赋予了七宝不菲的房价。

万科城花新园、东方花园(三期)、蓼花汀花园、莲浦府邸等均不乏挂牌10万+元/m2的房源,而皇都花园(三期)则在12万+元/m2。

尽管如此,七宝的次新房本轮涨幅仍然很大,抗跌性非常强,凭借其优秀的各项资源,吸引了大量都市小白领来此安家。

然而,七宝并非完美无瑕。作为发展已非常成熟的区域,房龄较高是它的一个特点。

同时,由于地处虹桥飞机航道下方,噪音问题也不容忽视。

然而,正是这些不完美,使得七宝更具魅力。

它是一个充满历史底蕴和现代气息的地方,既拥有便利的交通、繁华的商业和优秀的学区,又拥有独特的古镇人文氛围。

对于那些不介意房龄较高和噪音影响的人们来说,七宝无疑是一个极具吸引力的居所。

周浦

在南汇区曾经辉煌的年代,浦东新区的朋友们十分钟爱在周浦购置房产。

首先,周浦与浦东核心区的距离可谓近在咫尺,生活配套设施一应俱全,让居民们的生活更加便利和舒适。

其次,曾经的周浦房价较低,涨幅迅猛,一度成为了投资的洼地。

而现在,周浦的房价已经翻倍上涨,展现出强大的增值潜力。

另外,张江科学城的南扩和18号线的开通,使得周浦的房产价值暴涨。

与唐镇一样,周浦的房价回调后依然坚挺,仿佛有张江强大的购买力作为其后盾。

周浦的新房积分要求很高,而二手次新房的价格同样不菲。

御沁园、明天华城、繁荣华庭等小区的二手房价格已经达到了7-8万元/平方米。

然而,相较于北部万科海上传奇、万科金色城市10-12万元/平方米的挂牌价,周浦仍然具有相当大的吸引力。

周浦的配套设施十分成熟,长久以来一直是浦东南部的商业和生活中心。

这里素有“小上海”之称,步行街上繁华熙攘,商户林立。

作为浦东18镇中的第一镇,周浦的历史和地位都举足轻重,威名赫赫。

唐镇

唐镇,这个外环之外的独特存在,犹如一颗璀璨的明珠,房价高企,破10万+元/m2,新房积分也如同独角兽般珍贵。

当然,唐镇的辉煌并非独立存在,它与张江的紧密联系,如同一对形影不离的舞者,在二号线的牵引下共舞。

唐镇不仅承载着张江的梦想,更拥有自己独特的产业——卡园,为其提供了强大的购买力。

过去,上海的产业主要集中在繁华的内环区域,房价的逻辑似乎也只与环线有关。

然而,张江的产业如同草原上的骏马,驰骋在外环,改变了这一固有的逻辑。

现在,唐镇的高品质商品房如雨后春笋般崛起,形成一个全新的居住高峰。

只是,当新房源源不断地涌现,唐镇不跌的神话是否还能继续维持?

这个疑问如同春天的花朵,待人们去探寻其未来的芬芳。

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