上海房价最便宜的地方

上海日前12月20日新房成交均价54,元每平，环比上升1.7%，同比下降3.66%。二手房11月二手房成交均价41,元每平，环比上升2.92%，同比上升0.09%。上海新房房价目前全国排名第二，仅次于深圳的55,元每平。上海房价最便宜的地方对于购房者来说，这次高昂的房价下，上海房价最便宜的地方是哪呢？小编分析了近几年大量的新房和二手房的真实成交数据，通过数据分析出低房价地方，供购房者参考。上海新房最便宜的地方从上图中可以看出，去掉祟明非购房者主力区域的外。松江、浦东南汇、闵行、青浦、金山、奉贤，几个区最便宜。这几个区万以下的成交占比相对较高，其中浦东南汇和松江区分列一和二。松江区今年总体成交均价44,元/每平，浦东南汇今年总体成交均价52,元/每平，松江区万以下的成交占比也居第二，仅次于浦东南汇。万以下松江区占比高于要浦东南汇。综上分析，从新房置业的角度来说上海松江区目前是购房者比较有性价比和房价便宜的地方。下面我们分析一下年上海二手房成交价格走势，看看上海二手房最便宜的地方和最有性价格的地方是哪里？上海二手房最便宜的地方二手房成交总价段分布和新房有很大的区别，二手房在万以下成交的区域中，出现了一些市中心的区域，如黄浦、徐汇、静安、普它、长宁、杨浦、虹口。主要的原因是市区交通便利，教育资源较好，配套完整，而且小户型和的老公房居多，所以主力的成交也比较多。从效区的二手房选择看，嘉定区、闵行区、宝山区的万以下二手房成交也较好。购房者需从自身需求出发购房，如需要学区或者交通便利，可以考虑市中心。如需要改善居住面积等需求，可以从上图中郊区几个万以下占比较高的区域中进行选择。