地产先锋丨上海7月二手房价格全新出炉,唯

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时间如白驹过隙，不知不觉已经来到8月份，上个月上海二手房市场表现如何？

年7月，上海各区二手房房价均呈现上涨趋势，均价元/m，环比上月持平，

同比去年同期上涨4.42%。这说明目前的调控政策，在短期内对房价有一定的抑制作用，但是受供需关系影响，房价依然稳中有升。

虽然涨幅不高，但对于刚需购房者来说，购房成本却在不断增加。接下来我们来看看各个区的二手房价格走势图，看看你的预算，如今还可以在哪里买房！（以下数据人工统计，可能存在误差，仅供参考）

一、黄浦区

黄浦7月二手房均价元/m

黄浦6月二手房均价元/m

环比上涨0.24%

同比去年同期上涨7.86%

二、静安区

静安7月二手房均价元/m

静安6月二手房均价元/m

环比上涨0.24%

同比去年同期上涨4.57%

三、长宁区

长宁7月二手房均价元/m

长宁6月二手房均价元/m

环比上涨0.24%

同比去年同期上涨9.19%

四、虹口区

虹口7月二手房均价元/m

虹口6月二手房均价元/m

环比上涨0.24%

同比去年同期上涨7.33%

五、普陀区

普陀7月二手房均价元/m

普陀6月二手房均价元/m

环比上涨0.24%

同比去年同期上涨7.46%

六、杨浦区

杨浦7月二手房均价元/m

杨浦6月二手房均价元/m

环比上涨2.04%

同比去年同期上涨23.71%

七、浦东新区

浦东7月二手房均价元/m

浦东6月二手房均价元/m

环比上涨0.24%

同比去年同期上涨5.27%

八、闵行区

闵行7月二手房均价元/m

闵行6月二手房均价元/m

环比上涨2.61%

同比去年同期上涨9.56%

九、宝山区

宝山7月二手房均价元/m

宝山6月二手房均价元/m

环比上涨0.1%

同比去年同期上涨20.14%

十、徐汇区

徐汇7月二手房均价元/m

徐汇6月二手房均价元/m

环比上涨0.23%

同比去年同期上涨7.95%

十一、松江区

松江7月二手房均价元/m

松江6月二手房均价元/m

环比上涨4.73%

同比去年同期上涨9.61%

十二、嘉定区

嘉定7月二手房均价元/m

嘉定6月二手房均价元/m

环比上涨3.82%

同比去年同期上涨12.48%

十三、青浦区

青浦7月二手房均价元/m

青浦6月二手房均价元/m

环比上涨1.41%

同比去年同期上涨26.42%

奉贤7月二手房均价元/m

奉贤6月二手房均价元/m

环比上涨0.89%

同比去年同期上涨13.25%

十五、金山区

金山7月二手房均价元/m

金山6月二手房均价元/m

环比下跌1.27%

同比去年同期下跌3.28%

十六、崇明区

崇明7月二手房均价元/m

崇明6月二手房均价元/m

环比上涨0.88%

同比去年同期上涨18.98%

从上述数据可以看出：只有金山区二手房价格无论是环比还是同比，都在下跌；黄浦、静安、长宁、虹口、普陀、浦东、宝山、徐汇、奉贤、崇明二手房价格环比上涨不明显，几乎与上月持平；二手房价格环比涨幅比较明显的依次是松江、嘉定、闵行、杨浦、青浦，但涨幅不大，整体保持稳定趋势。

进入7月份以来，上海二手房整体市场，“僵持”阶段更加明显一点，随着供应端的放量支撑，银行政策的延续，下半年上海市场成交规模及价格将会保持稳定趋势。对于没有机会入手新房的购房者来说，一定要提前了解自己需求范围以内的小区，掌握价格动态，确定心里价位，静待机会。