一线城市楼市行情上海豪宅最多广州均价最低

尽管近期上海市房地产调控政策最严，预售证管的最紧，但是在北京、上海、广州、深圳四个一线城市中，上海新房住宅成交量最大。国家信息中心监测数据显示，年1-2月，上海新房住宅共成交套、广州成交套、北京成交套、深圳成交套。上海滩在价格方面，四个一线城市中，前两个月，上海成交的豪宅最多，20个项目成交均价达到10万+，共成交了套。其中浦东华洲君庭成交了1套平的别墅，单价超过25万/平方米。北京前两个月成交的项目中，有6个均价超过10万/平，共成交了18套；其中最贵的项目是朝阳区的首开国风尚樾，单价近13万/平方米。深圳有3个项目成交均价过10万/平方米，共成交套，南山区的天鹅湖花园和华润深圳湾悦府都在此列。广州的房价是一线城市中最低的，前两个月仅1个单价过10万的项目有成交，即天河区的尚东瀚御，该成交房源为平大户型，单价超过13万/平方米。从前两个月成交情况来看，一线城市新盘按成交均价排，TOP20门槛如下：据监测，今年前两个月，一线城市有部分项目售价在2万元/平方米以下。上海主要是嘉定区、松江区、青浦区的部分楼盘；北京主要分布在顺义区、密云区和延庆区；广州则是在南山区、番禺区、黄浦区、增城区；深圳2万以下的楼盘最少，仅在坪山新区有少量房源。