2020上半年上海在售盘最多房企碧桂园

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乐居买房讯年已经过半，各地楼市表现不一。年初，受疫情影响，售楼处关闭，大大影响了人们的购买欲望，楼市整体表现低迷。随着线下看房逐渐向线上转移，直播卖房、线上购房节成为了房企创新营销的标配。后疫情时代，上海楼市整体表现如何？乐居全国联动，重磅推出“你最关心的年中上海楼市报告”，全面解读上海楼市。上半年多量中小房企破产上海房源三巨头居然是他们今年的疫情就像是一场寒冬，房地产一季度销售量明显下降，又有多少中小房企没有熬过这场寒冬纷纷倒闭破产。而与以往中小型房企破产为主的趋势不一样的是，今年来一些大中房企也没能逃脱，因资金链断裂，以出售项目或股权的方式求生存，如泰禾、福晟、新湖中宝、三盛宏业等。在这样的市场背景下，能够在这场吹倒中小房企的大风中还能站稳脚跟的，也就只有那些巨头企业。根据乐居数据库显示，目前在上海楼市，在售房源最多的要数碧桂园集团，共计有七个楼盘；其次便是绿地集团和招商蛇口，分别各有五个楼盘。“劳模”碧桂园不愧是你说到碧桂园大家想到的第一个词想必应该是“高周转”，“高周转”已经成为了碧桂园的代名词。拍下土地的当天，设计院必须当天连夜出图，3个月开盘，4个月资金回正，5个月资金再周转，把“高周转”的标准拔高到了的高度。在上海，碧桂园目前在售楼盘有七个，另有一个楼盘即将入市。不得不让人感慨一句“不愧是行业劳模！”云麓之城目前在售洋房和叠加别墅房源，上叠建面约平，中叠建面约平，毛坯交付，均价约元/平。洋房建面约90平，均价约-元/平，带装修交付。剩余房源不多。项目位于上海北宝山罗店板块。毗邻沪太路和S7高速，交通便利。碧桂园嘉誉是碧桂园进军上海的首个项目，目前在售少量住宅房源，建面平房源，均价约元/平，总价约万/套，均为带装修交付。项目位于上海市嘉定区启悦路弄（澄浏路与启悦路交汇处),距离11号线嘉定北站约4公里。东原碧桂园目前还剩少量建面约90平3房2厅2卫户型在售，总价约为万元-万元，带装修交付，目前在售主力户型为建面约-平的顶层复式，建面约-平的底层复式。底部总价约为万-万，顶部约为万-万，毛坯交付。碧桂园凤凰城位于金山，在售户型建面为约95平的3房2厅2卫，均价约元/；平的4房2厅2卫，均价约29元/平；平的5房2厅3卫，均价约元/平。碧桂园凤凰城项目位于金山滨海新区金山卫站旁，步行米即可到达。铂翠廷已于6月28日开盘，在售高层建面为95平、96平以及平房源，均价约20元/平；叠墅上叠为平，下叠平，均价约00元/平。项目约一平方公里范围内，囊括了万达广场、医院、世界外国语学校及约6万方新城公园等全方位配套。凤鸣海尚在售联排别墅及高层房源，高层房源建面90平起，均价约元/平米；联排别墅建面-平米，均价元/平米起。凤鸣海尚位于正处于临港自贸区新片区的西南角，奉贤海湾海农公路弄。碧桂园天悦原由鼎基房地产集团开发，后来才被碧桂园收购了地块，目前在售建面约-平现房，均价约-元/平。项目周边已经是一个成熟的居住社区，大型商业齐全、居民区居住氛围浓厚，与之相应的医疗、教育等资源都已经完善。东滩云墅为三大品牌开发商招商蛇口、碧桂园、仁恒联袂打造的纯别墅社区。即将推出的房源有建面约90平叠墅，建面约90-平联排以及建面约-平合院，全龄化户型，满足不同客户所需。谁说绿地没有高端住宅？作为从上海起家的绿地集团，也算是本地开发商了，更是中国第一家跻身《财富》世界强的只以房地产为主业的企业集团。但是绿地集团其实是靠写字楼起家的，而非住宅。并且直至今日，在高端住宅方面，绿地集团在上海一直都没有太过于亮眼的成绩。绿地海珀外滩，作为疫情期间上海第一个取证预售并公开摇号的楼盘，也为绿地的豪宅市场，打开了一个良好的局面。除了绿地海珀外滩，绿地集团还有一个项目待售，目前有四个楼盘正在热售。绿地海珀外滩二期将推出推出67套建面约-平房源，2房总价大约1万/套起，4房大约万/套起，项目十六铺与南浦大桥之间，轨交4号线与9号线之间，地块东侧与黄浦江仅隔开数百米。金地水悦堂在售建面约平、平联排别墅和平叠加别墅，均价约为4元/平。项目是由三家十强开发商金地、绿地、保利强强联手打造。项目周边有三大生态旅游资源，分别为东方绿舟、上海高尔夫俱乐部和朱家角古镇。绿地铂晶舍在售房源户型为建面约89-96平米高层，均价20元/平米；联排别墅建面平米，均价40元/平米。项目位置为江海南路与新塘路交汇处,距离南桥商业配套五公里。海上风华目前在售建面约90平上叠以及平下叠，其中90平上叠总价约万，平下叠总价约万。项目地处浦东临港板块，与轨交16号线临港大道站的直线距离仅1公里，由于这是板块内少有距离轨交最近的项目，其交通占据一定的优势，所以客群基本来自张江或张江周边的工作者。新湖青蓝国际后期将加推93-平两房至三房港元，目前仍然在建中，具体开盘时间待定和价格信息待定。招商蛇口——走出舒适圈的“富二代”有靠着玩命高周转的“劳模”，那招商蛇口就是个不折不扣的“富二代”了。当行业“劳模”拼了老命高周转的同时，背靠大树的招商蛇口，坐享着母公司的雄厚资源，手握低成本拿地融资优势。但现如今，曾经招商地产的光环已渐渐陨落，面对行业竞争和压力，招商蛇口在近几年已经慢慢放下了身段。目前招商蛇口在上海有五个楼盘在售，另有一个楼盘待售。招商主城在售高层建面约95平，97平和平，均价约30元/平；中叠建面约平，四房两厅三卫，均价约00-4元/平。该项目是招商蛇口打造的产城封面作品，位于宝山区北郊未来产业园核心区域。雍和府在售高层建面约89平3房两厅一卫户型，均价约20-元/平；在售联排别墅建面约平，均价约元/平，总价约万/套起，项目与轨交7号线美兰湖站的直线距离在8.5公里左右，距离1号线富锦路站直线约10公里左右。依云湖由招商、中建、世茂三大享誉盛名的千亿房企联袂钜献。目前在售户型为建面约83平三房两厅一卫，建面约98平三房两厅两卫，建面约平四房两厅两卫。毛坯房源均价约10-10元/平米，带装修房源均价约元/平米。公元由金地携手招商、融创三大集团强强联手，共同打造。目前在售建面约95-平米三房房源，均价约元/平米。公共交通方面，距离项目三百米处有祝桥3路公交车，可通往东港小学、上海实验学校光明校区等地。很多人关心在这次的房企破产潮中，房价会不会受到影响而涨跌，但其实这样的这是一个优胜劣汰的过程，这有助于行业内的有序竞争，也有助于购房者能够更好地买到称心的房子。文章来源:乐居买房