上海青浦频出圈,单价46万就能入主西虹

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大虹桥板块，依然是上海近几年的楼市名片。

从虹桥交通枢纽到每年的进博会，包括长三角一体化，重重利好将大虹桥推向神坛，也因此成为上海楼市最火爆的板块之一，项目开盘“日光”属于常态，认筹时有“千人摇”，积分门槛一度领跑上海。

单单是大虹桥这一个概念，似乎就将整个青浦新房市场激活了，成为上海楼市的明星区域。包括徐泾、青浦新城、华新、淀山湖新城等板块的土地通通摆上货架后，也能一跃成为购房者蜂拥而至的置业热土。

也正因如此，以徐泾为代表的板块内新房频频出现红盘，入围积分不断刷新，房价也屡创新高，目前位于西虹桥板块的徐泾新房均价依然逼近7万元/平方米。

受大虹桥的“磁场效应”影响，外围板块如南虹桥辐射的华漕、七宝、九亭，北虹桥辐射的江桥、南翔等区域，推出的新房项目也都达到6万元/平方米左右。

大虹桥楼市的火热态势或将继续演绎下去。在年虹桥国际开放枢纽建设工作现场会上，虹桥国际中央商务区的核心功能做了新的提升，在原有“大交通”“大会展”“大商务”三大功能的基础上，增加了“大科创”功能。

核心功能的扩容提升，无疑也会带来区域经济发展的新动力，与区域繁荣发展相辅相成的楼市也将被注入新的价值，市场预期也会蓄势上扬。

于是，在今年的土拍大战中，大虹桥依旧吸引来诸多开发商争相竞拍。在今年两批次土拍里，大虹桥共有6幅住宅用地成交，其中有4幅位于青浦徐泾，1幅位于闵行华漕，1幅位于嘉定江桥，均为溢价成交。

这在全国土拍市场降温的背景下，大虹桥仍能成为一众房企的必争之地，足以证明市场对该区域信心充足，相信该板块发展潜力强劲，值得在此一搏。

截止目前，除了华泾项目外，其他五个项目都已经公布了规划方案、户型图，最快今年就能入市，到时候势必又会掀起一波大虹桥的极大