静安寺通勤半小时最便宜板块,300万上车

在上海房价日益高涨的情况下，宝山顾村板块凭借较低的价格以及较大的楼盘放量，逐渐改变了以前人们心中地段偏远、工业为主的印象，晋升中外环线上最有特色的新兴居住板块，其稳健的发展势头成为众多市民的自住首选之一。

如果以人民广场为中心画一个圆，可以发现不少区域的均价都在6万元上下，总价都已经超万了，有的已经超万了。顾村这样一个板块均价还不到5万元，总价还有万的年房龄的两房，就显得格外亮眼。

这样一个上海外环边的洼地板块，值不值得买呢，今天小编带大家一探究竟。

一、板块简介

顾村板块位于宝山区中西部，西起沪太路，东至富长路，北到宝安路，南抵外环线，与上大、杨行板块为邻。

顾村早些年其实是一个大型的拆迁安置基地，这里导入了大量从市区搬迁而来的居民，在年前后，这里开始大量新建商品住房。

与此同时，顾村公园、医院、绿地等商业的不断建成，让这里的居住性不断提升，另外凭借价格上的优势，这里不仅吸引了很多当地的刚改置业客群，还吸引了很多新上海人在此安家，顾村也逐渐发展成为真正意义上的大型居住区。

顾村是上海一个人口聚集、商业繁华、设施完善、布局合理的新兴城镇之一。

二、交通情况

顾村板块目前主要的轨道交通主要是7号线和15号线，两条地铁南北穿过顾村公园，也穿过了顾村板块。乘坐7号线，35分钟可以直达静安寺，到徐家汇或人广需换乘一次通勤约45分钟。

后开通的15号线又为顾村居民提供了多一条的出行选择，穿过市中心最终到紫竹高新区。

此外，1号线和在建的18号线也有站点辐射到顾村边缘。虽然从顾村板块横穿而过的只有2条地铁线，但是对于板块内居民有利的却是4条地铁线，公共交通出行比较方便。

板块边上的沪太路虽然是宝山的主干道，但是日常道路上都很堵，且充满了很多集卡，不是很方便。

另外在上海市宝山规划中可以看到，顾村境内将有一条东西走向连接嘉定区和宝山区的城际线——宝嘉线。

三、教育医疗

教育

教育资源上顾村的民办教育资源比较占优势，有两大知名的民办学校：民办华二宝山实验学校和世界外国语学校，是宝山区知名的九年一贯制学校。

公办学校方面，顾村板块以顾村实验学校（世外托管）这个九年一贯制学校为代表，再加上老牌的顾村小学、顾村中学，基本上能够满足片区内孩子们的教育需求了。

医疗

医疗资源是这里的一大优势，三甲医院医院北院就坐落在此，医院北院也是整个宝山中医院，从走访中来看，医院门口的人流量还是相当大的。

四、周边配套

顾村的商业资源也是比较丰富，龙湖北城天街、绿地北郊广场商铺、正大乐城等商业综合体以及板块内遍布的沿街商铺完全可以满足居民的需求。

顾村的商业资源比较有特色的是丰富的沿街底商，基本上每个小区周边都有，不仅有超市、便利店、银行，还有水果店、菜场等生活配套，可以满足日常生活所需。

五、未来规划

顾村核心区以北，被称之为：新顾城。在规划中，这里是上海主城又一新兴的城市重点板块。

以“改善民生、促进城市更新”为导向，新顾城将集聚城市功能，建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。

整个中央生活区集产业，商业，文化，居住，学校于一体。

六、总结

总得来说，顾村板块是一个宜居的板块。是距静安寺半小时地铁范围里最便宜的板块，没有之一。

因为是价格洼地，目前很适合浦西核心区域上班的白领还有宝山本地的居民、也很适合刚需预算有限的人购买。顾村最适合购房的总价段在-万左右，更高的购房预算可以选择其他板块。