10月上海二手住宅市场遇冷,成交量价齐跌

据云房数据研究中心统计，年10月，上海二手房成交总量套，环比大幅减少14.31%；二手住宅均价元/㎡，环比下跌1.13%。从成交价上看，10月上海16个行政区二手房成交均价普遍下跌，其中跌幅最大的为奉贤区，环比下跌2.24%，其次为宝山区（-2.21%）、浦东新区（-1.70%）。黄浦区（元/㎡）、静安区（元/㎡）、徐汇区（元/㎡）仍占据上海房价排名前三甲。金山区、崇明区二手房均价仍保持在2万/㎡以内。从成交量上看，10月大部分行政区普遍下降，其中青浦区降幅最大，环比下降30%，其次为嘉定区（-21%）、浦东新区（-19%）。浦东新区二手住宅成交总量以套稳居榜首，占上海总成交量的21.71%，其次为闵行区（套）、宝山区（套）。崇明区、黄浦区以成交量套、套位列末尾。成交价热力图成交量分布热力图年10月上海二手住宅热点成交片区TOP30年10月上海二手住宅热点成交小区TOP50各总价段小区成交排行榜总价万以下总价-万总价-万总价万以上各环线小区成交排行榜内环以内内中环间中外环间外环以外